Villes proches de La Rochelle : mer, marais et patrimoine

Située au sud de La Rochelle, Châtelaillon-Plage est une station balnéaire populaire. Elle est connue pour sa longue étendue de sable fin et son ambiance conviviale. Cette zone côtière est particulièrement prisée par les familles. Un peu plus au nord, Angoulins-sur-Mer se distingue par ses criques rocheuses et ses petits havres. Ces emplacements sont rêvés pour la dégustation d’huîtres fraîches, issues des parcs locaux.

Au sud-est, les municipalités de La Jarne et La Jarrie offrent un décor plus champêtre, tout en bénéficiant de la proximité du littoral. Sur la façade maritime septentrionale, Nieul-sur-Mer et L'Houmeau sont d'anciens bassins ostréicoles. Ils sont parfaits pour des promenades au bord de l'océan. Plus loin, la presqu'île de Fouras permet l'accès à l'île d’Aix. Ce ravissant petit village côtier, sans circulation automobile, offre un moment de calme.

Bon à savoir : sur le littoral rochelais, les prix de l’immobilier varient fortement. La Jarrie reste la plus accessible, avec 3 206 €/m² en moyenne, tandis que Châtelaillon-Plage atteint 5 400 €/m². À La Rochelle, le prix moyen s’élève à 4 587 €/m².

Le périmètre autour de La Rochelle est ceinturé par de multiples entités résidentielles et économiques. Au nord, des localités comme Lagord, Puilboreau et Saint-Xandre constituent des pôles d'attraction majeurs pour l'emploi et le commerce. À l'est, les communes telles que Dompierre-sur-Mer, Saint-Rogatien, Périgny, Sainte-Soulle et Vérines illustrent un parfait équilibre entre vie rurale et services de proximité. Au sud-est, on découvre également des localités charmantes, comme Bourgneuf, Clavette, Montroy et Croix-Chapeau, qui conservent la forte identité des villages de l'Aunis, de même que Salles-sur-Mer et Saint-Médard-d'Aunis. La diversité des paysages et des modes de vie rend cette zone particulièrement agréable à vivre et à explorer.

Bon à savoir : au nord de La Rochelle, Saint‑Xandre reste la commune la plus accessible avec un prix moyen de 3 602 €/m². À l’est, Vérines se distingue par les tarifs les plus bas, à 2 915 €/m². Enfin, au sud‑est, Croix‑Chapeau affiche un prix médian de 2 976 €/m².

L'arrière-pays offre un contraste apaisant avec l'effervescence de la côte. La découverte de cette zone humide permet de saisir la richesse environnementale de la région.

Le Nord-Aunis

Le secteur septentrional du département constitue la porte d'entrée vers le Marais Poitevin. Des localités comme Marans et des bourgs côtiers tels que Charron et Saint-Vivien sont situés à la confluence entre l'océan et les terres. La zone s'étend jusqu'à Fontenay-le-Comte au nord et se relie naturellement à Niort, via le réseau hydraulique de la zone humide. Constitué du Marais desséché (ou Marais poitevin maritime), ce territoire est caractérisé par l'agriculture et l'élevage (mogettes, bœuf de Parthenay). Il est protégé par des digues et des écluses qui régulent les eaux, un héritage des travaux d'assèchement entrepris dès le Moyen Âge.

La Venise verte

Le cœur touristique de la « Venise Verte » se concentre autour de Coulon, qui organise des excursions en barque traditionnelle, au fil des canaux. Cet écosystème unique, classé Grand Site de France, est un havre de paix. Le Marais mouillé, également appelé « la Venise Verte », tire son nom de la couleur des lentilles d’eau et des algues, qui recouvrent ses canaux ombragés par les frênes têtards et les peupliers. L'activité principale y est la promenade en barque (la plate), permettant d'observer une faune et une flore uniques. Le site est un carrefour de voies navigables historiques et d'anciennes activités humaines, comme la récolte du foin et la pêche à l'anguille.

L'île de Ré est accessible par le pont et représente une destination phare. Les activités y sont centrées sur la bicyclette et la découverte de ses hameaux pittoresques. Rivedoux-Plage accueille les visiteurs dès l'arrivée. Plus avant dans l'île, La Flotte est célèbre pour son port et son authentique marché médiéval. Saint-Martin-de-Ré est la capitale insulaire historique, réputée pour ses fortifications conçues par Vauban. Sainte-Marie-de-Ré et La Couarde-sur-Mer attirent une importante population estivale, grâce à l'intérêt pour leurs plages. Plus au sud du littoral, l'île d'Oléron abrite la station balnéaire de Saint-Trojan-les-Bains, connue pour ses forêts et ses plages océanes.

À une distance raisonnable de La Rochelle, plusieurs villes proposent un patrimoine remarquable. Rochefort est célèbre pour son ancien arsenal maritime, où est ancrée la réplique de l'Hermione. Plus loin dans les terres, Saintes brille par son héritage gallo-romain, notamment son amphithéâtre. Saint-Jean-d’Angély est quant à elle reconnue pour la magnificence de son abbaye royale.

Bon à savoir : parmi ces grands sites patrimoniaux voisins, Saint-Jean-d’Angély reste la plus accessible, avec un prix au m² de 1 577 €/m², en moyenne. Saintes suit avec 2 149 €/m², tandis que Rochefort affiche des prix légèrement plus élevés à 2 368 €/m².

Côté gastronomie, la région séduit par une offre maritime et terrestre. Les huîtres Marennes-Oléron, reconnues par une indication géographique protégée (IGP) pour leur qualité et leur affinage, sont un incontournable. À celles-ci s'ajoutent les moules de bouchot, une spécialité locale dont la chair est particulièrement appréciée. Élevées sur des pieux en bois plantés en mer, elles proviennent essentiellement de la baie de l'Aiguillon. La dégustation de ces fruits de mer se fait directement chez les producteurs.

Les terres et le littoral contribuent également au patrimoine gourmand. Le long de la côte et sur l'île de Ré, les marais salants produisent des fleurs de sel d'une grande finesse. Pour les amateurs de douceurs, la région propose une belle variété de spécialités sucrées. Le gâteau au fromage blanc et l'authentique galette charentaise, une pâte sablée parfumée à l'angélique ou au cognac, figurent parmi les incontournables. Les caramels au beurre salé de l'île de Ré enrichissent cette palette gourmande.

L'accès à l'agglomération rochelaise s'effectue aisément par l'aéroport de La Rochelle – Île de Ré, situé à Lagord, qui propose des liaisons régulières. La gare TGV permet aussi de relier directement la ville aux grands centres urbains (Paris, Bordeaux). La mobilité sur place est assurée par le réseau de bus Yélo. Il dessert les principales communes environnantes et permet de rejoindre, sans voiture, des destinations comme Châtelaillon-Plage ou Puilboreau.

Pour découvrir la région autrement, le vélo reste une option privilégiée, en particulier pour explorer les marais salants de l'île de Ré. La traversée du pont de l'île est soumise à un péage, dont le tarif varie selon la saison, mais elle offre un beau panorama sur l'océan. Pensez à vérifier les horaires des marées avant vos promenades en bord de mer ou vos sorties de pêche à pied.

Sources : 

SeLoger, prix au m² de l’immobilier