Rétrospective 2024 : les biens les plus chers et les annonces les plus cliquées en France

En matière d’achat, les propriétés situées sur la French Riviera, notamment à Cannes, continuent de fasciner. Cette région se hisse au sommet des biens les plus chers, grâce à ses panoramas maritimes et son prestige international. Paris, surnommée la Ville Lumière, n’est pas en reste : deux des cinq annonces les plus coûteuses de l’année se trouvent dans la capitale. Ces biens offrent souvent des vues spectaculaires, un emplacement central et des finitions luxueuses.

Le top 5 des biens à la vente les plus chers de 2024 sont :

• un appartement de 570 m² à Cannes pour 29 M€,
• une villa de 958 m² à Cannes pour 29,6 M€,
• une villa de 750 m² à Paris pour 36,7 M€,
• une villa de 1 500 m² à Paris pour 39 M€,
• une maison de 2 300 m² à Cannes pour 55 M€.

Pour les biens proposés à la location, le sud de la France maintient également sa suprématie. Les régions Provence-Alpes-Côte d’Azur et Alpes-Maritimes concentrent une majorité des offres les plus onéreuses, attirant des locataires en quête de soleil et de raffinement. Paris figure également parmi les lieux les plus prisés, combinant un accès à la culture, des quartiers iconiques et une forte demande internationale.

Le top 5 des biens à louer les plus chers de 2024 sont :

• un appartement de 282 m² à Paris pour 80 000 €,
• une villa de 1 200 m² à Mougins pour 80 000 €,
• un appartement de 450 m² à Paris pour 100 000 €,
• une maison de 255 m² à Nice pour 100 000 €,
• une villa de 350 m² à Roquebrune-Cap-Martin pour 141 300 €.

Du côté des biens à acheter, les annonces les plus populaires révèlent des spécificités précises : localisation avantageuse, nombre de chambres adéquat pour les familles et prix au mètre carré compétitif. Les maisons avec jardin, souvent recherchées pour une vie plus proche de la nature, partagent l’affiche avec des appartements offrant des prestations haut de gamme.

Les biens à vendre les plus cliqués pour une recherche d'appartement

• Auvergne-Rhône-Alpes (Clermont-Ferrand) : 178 500 €/74 m² (2 412 €/m², 2 chambres)
• Bourgogne-Franche-Comté (Dole) : 135 000 €/82 m² (1 646 €/m², 3 chambres)
• Bretagne (Vannes) : 213 000 €/55,4 m² (3 839 €/m², 2 chambres)
• Centre-Val de Loire (Tours) : 149 500 €/62 m² (2 411 €/m², 1 chambre, 1 ascenseur)
• Corse (Grossa) : 170 000 €/60,5 m² (2 809 €/m², 2 chambres)
• Grand Est (Metz) : 155 000 €/48 m² (3 229 €/m², 1 chambre)
• Hauts-de-France (Lille) : 234 000 €/61 m² (3 836 €/m², 2 chambres)
• Île-de-France (Paris) : 295 000 €/29 m² (10 165 €/m², 1 chambre)
• Normandie (Deauville) : 171 000 €/33 m² (5 182 €/m², 1 chambre, 1 piscine)
• Nouvelle-Aquitaine (Pau) : 112 000 €/62 m² (1 806 €/m², 1 chambre)
• Occitanie (Leucate) : 86 000 €/30 m² (2 874 €/m², 1 chambre, 1 ascenseur)
• Pays de la Loire (La Haie-Fouassière) : 115 000 €/63 m² (1 825 €/m², 2 chambres, 1 ascenseur)
• Provence-Alpes-Côte d'Azur (Marseille) : 395 000 €/100 m² (9 500 €/m², 3 chambres, 1 ascenseur)

Les biens à vendre les plus cliqués pour une recherche de maison

• Auvergne-Rhône-Alpes (Saint-Chamond) : 170 000 €/88 m² (1 932 €/m², 2 chambres)
• Bourgogne-Franche-Comté (Montceau-les-Mines) : 75 000 €/83 m² (904 €/m², 3 chambres)
• Bretagne (Bénodet) : 165 000 €/60 m² (2 750 €/m², 1 chambre, 1 jardin)
• Centre-Val de Loire (Vendôme) : 78 990 €/75 m² (1 031 €/m², 1 jardin, 1 parking)
• Corse (Bisinchi) : 120 000 €/67 m² (1 791 €/m², 2 chambres)
• Grand Est (Vouziers) : 59 500 €/84 m² (708 €/m², 2 chambres, 1 parking)
• Hauts-de-France (Bouvigny-Boyeffles) : 259 000 €/115 m² (2 252 €/m²)
• Île-de-France (Sartrouville) : 350 000 €/70 m² (5 000 €/m², 1 jardin, 2 chambres)
• Normandie (Mortagne-au-Perche) : 227 900 €/93 m² (2 451 €/m², 3 chambres)
• Nouvelle-Aquitaine (Cosnac) : 399 800 €/206 m² (1 941 €/m², 5 chambres)
• Occitanie (Montauban) : 176 500 €/123 m² (1 435 €/m², 1 jardin, 3 chambres)
• Pays de la Loire (Saint-Gilles-Croix-de-Vie) : 243 800 €/59 m² (4 132 €/m², 2 chambres)
• Provence-Alpes-Côte d'Azur (Antibes) : 499 999 €/87 m² (5 746 €/m², 1 jardin, 3 chambres, 1 parking)

En matière de location, les critères varient. Les grandes villes comme Paris, Lyon et Marseille restent très prisées pour leur dynamisme économique et leur offre culturelle. À l’inverse, les biens situés en bord de mer séduisent pour des séjours longue durée, à la recherche d’un cadre de vie paisible et dépaysant.

Les biens à louer les plus cliqués pour une recherche d'appartement

• Auvergne-Rhône-Alpes (Villefranche-sur-Saône) : 795 €/74 m² (11 €/m², 1 ascenseur)
• Bourgogne-Franche-Comté (Besançon) : 715 €/63 m² (11 €/m², 1 chambre)
• Bretagne (Vannes) : 1 200 €/77 m² (15 €/m², 2 chambres, 1 ascenseur)
• Centre-Val de Loire (Orléans) : 550 €/38 m² (14 €/m², 2 chambres)
• Corse (Ajaccio) : 820 €/66,8 m² (12 €/m², 2 chambres)
• Grand Est (Metz) : 820 €/70 m² (12 €/m², 2 chambres)
• Hauts-de-France (Calais) : 400 €/31 m² (13 €/m², 1 ascenseur)
• Île-de-France (L'Haÿ-les-Roses) : 789 €/32,5 m² (24 €/m², 1 chambre, 1 parking)
• Normandie (Rouen) : 750 €/63 m² (12 €/m², 2 chambres, 1 ascenseur)
• Nouvelle-Aquitaine (Brive-la-Gaillarde) : 560 €/46 m² (12 €/m², 1 chambre, 1 ascenseur)
• Occitanie (Montpellier) : 1 758 €/95 m² (18 €/m², 3 chambres)
• Pays de la Loire (Le Mans) : 500 €/40 m² (13 €/m², 1 chambre, 1 ascenseur)
• Provence-Alpes-Côte d'Azur (Marseille) : 850 €/70 m² (12 €/m², 2 chambres, ascenseur)

Les biens à louer les plus cliqués pour une recherche de maison

• Auvergne-Rhône-Alpes (Saint-Genis-Pouilly) : 2 950 €/126 m² (23 €/m², jardin, 4 chambres, 1 parking)
• Bourgogne-Franche-Comté (Miserey-Salines) : 930 €/85,5 m² (11 €/m², 3 chambres)
• Bretagne (Camoël) : 950 €/108 m² (9 €/m², 4 chambres, 2 parkings)
• Centre-Val de Loire (Montargis) : 1 100 €/92 m² (12 €/m², 3 chambres)
• Corse (Sotta) : 950 €/80 m² (12 €/m², 2 chambres)
• Grand Est (Wolfisheim) : 750 €/84 m² (9 €/m², 3 chambres)
• Hauts-de-France (Saint-Quentin) : 798 €/95 m² (8 €/m², 3 chambres)
• Île-de-France (Massy) : 1 700 €/109 m² (16 €/m², 4 chambres)
• Normandie (Coudres) : 850 €/101 m² (8 €/m², jardin, 3 chambres)
• Nouvelle-Aquitaine (Angoulême) : 710 €/90 m² (8 €/m², 3 chambres)
• Occitanie (Cabestany) : 500 €/35 m² (16 €/m², 1 chambre)
• Pays de la Loire (Le Mans) : 500 €/90 m² (6 €/m², jardin, 1 chambre)
• Provence-Alpes-Côte d'Azur (Fuveau) : 2 500 €/130 m² (19 €/m², jardin, 4 chambres, 1 parking)