Vivre à Saintes, au cœur de la Charente-Maritime historique

S’installer à Saintes, c’est faire le choix d’une ville au riche passé, sans renoncer à la tranquillité du quotidien. Entre vestiges gallo-romains et douceur des bords de Charente, la ville offre un cadre de vie agréable, où l’on prend le temps de vivre.

Un quotidien paisible

À Saintes, le rythme est plus doux. Les espaces verts ne manquent pas, entre le jardin public, les sentiers le long de la Charente ou les petites places ombragées. Le climat, clément la plupart de l’année, invite à profiter de l’extérieur. Et avec l’océan Atlantique à moins d’une heure, les week-ends prennent facilement un air de vacances.

Tout ce qu'il faut, à taille humaine

Côté pratique, Saintes reste bien connectée : TGV, lignes de bus, tout est là pour bouger facilement. Les familles trouvent sur place des écoles pour tous les âges, un hôpital bien équipé et de nombreux professionnels de santé. Et pour sortir ou découvrir, la ville ne manque pas de lieux vivants : concerts, expos ou festivals dans des décors chargés d’histoire, comme l’Abbaye aux Dames ou la cathédrale.

Selon les habitants, Saintes a l’avantage d’offrir des ambiances variées selon les quartiers, tout en restant une ville à taille humaine. Que l’on cherche l’animation du centre ou la tranquillité d’un coin plus résidentiel, il y a toujours un endroit où poser ses valises en toute sérénité.

Saint-Pierre : le cœur historique et vivant

En plein centre, le quartier Saint-Pierre attire par son charme ancien et sa vraie vie de quartier. Entre ruelles pavées, petites boutiques, marchés et terrasses, l’ambiance est à la fois chaleureuse et animée. C’est le coin parfait pour celles et ceux qui aiment tout faire à pied et vivre au rythme de la ville, sans renoncer à un cadre plein de caractère.

Saint-Pallais : calme et pratique

À quelques minutes du centre, Saint-Pallais combine tranquillité et proximité. Quartier résidentiel avec pas mal d’espaces verts, il plaît beaucoup aux familles : écoles, commerces, services… Tout est à portée de main, sans le tumulte du centre. Un bon compromis pour qui cherche un cadre paisible, sans être isolé.

Saint-Eutrope : charme perché et accessible

Posé sur les hauteurs, le quartier Saint-Eutrope a des allures de village, avec ses vues dégagées sur la ville et ses ruelles paisibles. On y croise autant de monuments que de maisons à taille humaine. Moins cher que d’autres secteurs, c’est souvent un premier choix pour les jeunes acheteurs ou les amoureux de vieilles pierres au calme.

Avant de se lancer dans un achat ou une location à Saintes, mieux vaut avoir une idée claire des dynamiques du marché local. Si le centre-ville reste très recherché pour son cachet et sa proximité avec tous les services, certains quartiers plus en retrait offrent de belles opportunités, souvent à des prix plus doux.

Les prix de l’immobilier à Saintes varient bien sûr selon le quartier, la surface ou encore le type de bien. En avril 2025, il faut compter en moyenne 1 967 € le mètre carré pour un appartement et 2 284 € pour une maison. Des montants raisonnables comparés à ceux pratiqués dans d’autres villes de l’ouest de la France, ce qui fait de Saintes un choix intéressant pour les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d’un bon rapport qualité/prix.

Les maisons avec jardin ont particulièrement la cote, notamment auprès des familles en quête d’espace et de verdure. Le marché reste dynamique, mais sans excès : on peut encore prendre le temps de bien choisir.

(données SeLoger - avril 2025)

Saintes ne se résume pas à une ville où il fait bon vivre, c’est aussi un territoire où l’on peut construire un parcours professionnel. Son bassin d’emploi, sans être gigantesque, reste actif et diversifié, attirant aussi bien des profils qualifiés que des indépendants ou des jeunes actifs.

L’économie locale repose sur plusieurs piliers : l’administration, la santé, le commerce et l’industrie en tête. De nombreuses PME sont implantées dans les zones industrielles, notamment au nord et à l’est de la ville. Le tourisme, porté par le patrimoine historique, et le secteur associatif, très présent, jouent aussi un rôle non négligeable.

Travailler à Saintes, c’est souvent faire le choix d’un équilibre entre emploi et cadre de vie, sans les contraintes des grandes métropoles. Un bon compromis pour celles et ceux qui cherchent à allier stabilité pro et confort personnel.

S’installer à Saintes, ça se prépare. Entre le choix du logement, des démarches à anticiper et les repérages dans la ville, mieux vaut prendre un peu de temps pour organiser les choses sereinement.

Avant de poser ses cartons, il est utile de visiter plusieurs quartiers pour trouver celui qui correspond le mieux à son mode de vie. Saint-Jean, Saint-Vivien, Saint-Louis… chacun a ses particularités. Certains privilégieront la proximité des écoles et des services du côté de Saint-Pallais, quand d’autres préféreront le calme et le charme sur les hauteurs de Saint-Eutrope.

Pour faciliter les premiers pas, la mairie de Saintes peut fournir des informations utiles : liste des établissements scolaires, aides à l’installation, événements à venir, etc.

Et côté sécurité ? Le taux de criminalité reste modéré, ce qui contribue au sentiment de tranquillité ressenti par la majorité des habitants. Pour une ville de 25 000 habitants, Saintes reste plutôt paisible.

Est-ce qu’il fait bon vivre à Saintes ? Oui, de nombreux habitants soulignent la douceur de vivre, la richesse culturelle et l’accessibilité des services.

Quel est le taux de criminalité à Saintes ? Selon les chiffres mis à jour annuellement, le taux de criminalité reste modéré et inférieur à la moyenne nationale pour les villes de taille comparable. La ville est globalement perçue comme sûre et tranquille par ses habitants.

Quel quartier habiter à Saintes ? Saint-Pierre pour l’animation, Saint-Pallais pour la proximité des écoles ou encore Saint-Eutrope pour le calme et la vue.

Pourquoi habiter à Saintes ? Pour son cadre naturel, son histoire gallo-romaine, son réseau de transport bien desservi et sa situation géographique idéale dans le sud-ouest, à deux pas de l’océan.

Quelle est la meilleure ville pour vivre en Charente-Maritime ? Saintes figure parmi les villes recommandées, avec La Rochelle ou Rochefort, selon les priorités de chacun (travail, mer, patrimoine…).

Quel est le nombre d’habitants à Saintes ? La ville de Saintes compte environ 25 000 habitants, ce qui lui confère un bon équilibre entre animation urbaine et tranquillité.