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Vous envisagez de vendre votre logement ? Il se peut que vous ayez peut-être déjà un autre bien qui vous attend. Afin de trouver un acquéreur rapidement, il est recommandé de fixer un prix conforme au marché et de préparer votre logement. Votre objectif : créer un coup de cœur parmi les personnes intéressées par votre bien. Vous allez également devoir réaliser les diagnostics techniques obligatoires, passer une annonce, gérer les visites et soumettre à vos potentiels acheteurs une série d’informations indispensables. Pour

Viager

Qui paie la taxe foncière dans un viager occupé ?

Libre ou occupé, le viager est une forme de vente immobilière, où le vendeur cède son bien à un acheteur, en contrepartie d’une rente viagère et éventuellement d'un bouquet. Mais alors, est-ce au...

Lors d'une visite, l'aspect des extérieurs peut faire la différence et valorise le bien. © - Getty images

Aménagement extérieur

Terrasse, balcon, jardin : réaménagez votre extérieur pour booster votre prix de vente

Lorsqu'on prépare la vente d'un bien immobilier, on pense souvent à rafraîchir les peintures, réparer les petits défauts à l’intérieur ou moderniser la cuisine. Pourtant, un atout majeur est parfois...

Vendre

Immobilier : faut-il vraiment attendre 5 ans avant de revendre son logement ?

Légalement, aucun texte ne vous impose une durée minimale avant de revendre votre logement. Mais 5 ans, c’est généralement le temps qu’il faut pour amortir les frais d’acquisition. Le Fisc peut en...

Réglementations

Diagnostic bruit : qui est concerné ? Dans quel cas est-il obligatoire ?

Dans la grande famille des diagnostics immobiliers, l'état des nuisances sonores aériennes (Ensa) ou « diagnostic bruit » figure parmi les obligations du propriétaire ou du bailleur pour toute mise en...

Viager

Achat en viager : les 3 grosses erreurs à éviter

Le viager est un type de transaction spécifique, dont les contours sont plutôt méconnus. Si le viager peut s’avérer très avantageux, certaines erreurs doivent être évitées pour ne pas compromettre la...

Acheter une passoires thermique pour faire des affaires

Investir

Immobilier : vous vendez un bien F ou G ? Voici ce que vous devez savoir

La performance énergétique d’un bien immobilier influence de plus en plus les Français qui souhaitent acheter ou investir. En même temps, les règles se durcissent, doucement mais sûrement, à commencer...

Il est préférable d’attendre au moins 5 ans avant de remettre un bien sur le marché pour amortir les frais liés à l’achat immobilier.@ Getty Images

Acheter

Philo-immo : faut-il penser à la revente dès l’achat ?

Si l’acquisition d’un bien immobilier est souvent une affaire de coup de cœur, encore est-il bon de rappeler que le cœur a ses raisons que la raison ne connaît point ! Fort de ce constat, un minimum...

Vendre une partie de sa maison, c’est possible. © membio – Getty Images

Maîtriser votre projet

Vendre une partie de sa maison, c'est possible ? Nos réponses et conseils

Vous êtes propriétaire d’une maison devenue trop grande suite au départ de vos enfants ? Et si vous en vendiez une partie au lieu de déménager ? Réglementation, démarches à suivre, avantages et points...

Vendre

Vendre : faire des travaux de rénovation énergétique pour booster la valeur de son bien

La rénovation énergétique d’un bien immobilier n’est pas seulement un geste pour la planète, mais aussi un véritable atout pour séduire les acheteurs. En effet, avec l'entrée en vigueur des nouvelles...

Vendre

Existe-t-il une interdiction pour vendre un bien avec un DPE G ?

L’entrée en vigueur de la loi Climat et Résilience apporte plusieurs mesures restrictives qui visent à supprimer les passoires thermiques du marché locatif. De nombreux propriétaires se demandent si...