Notre classement des 12 stations balnéaires de Seine-Maritime, de la moins chère à la plus chère
La Seine-Maritime propose 12 stations balnéaires parmi les moins chères du littoral français — de 1 790 €/m² à Woignarue à 3 633 €/m² à Saint-Valery-sur-Somme. Un département marqué par la correction du littoral Manche (-1,4 % sur un an), mais où plusieurs stations comme Le Tréport (+1,9 %) ou Quiberville (+2,2 %) résistent.
Le marché balnéaire en France
En France, le rêve d'une résidence secondaire au bord de la mer continue de séduire. Les prix dans les stations balnéaires progressent en moyenne de +0,9 % sur un an, quand le marché immobilier national recule de -0,4 %. Le littoral résiste — mais les réalités sont très différentes d'une station à l'autre.
Une station balnéaire, selon les critères SeLoger – Meilleurs Agents, est une commune qui dispose d'au moins une plage et dont le taux de résidences secondaires dépasse 20 %.
Le littoral de la Manche : où en sont les prix ?
Sur le littoral de la Manche, les prix progressent en moyenne de -1,4 % sur un an, pour un prix moyen de bien de 3,982 €/m². Depuis décembre 2019, ce littoral a progressé de +29,8 % en moyenne. Depuis le pic de septembre 2025, les prix se sont ajustés de -1,8 % en moyenne — un rééquilibrage qui offre des opportunités pour les acheteurs.
Woignarue est l'une des stations balnéaires les moins chères de France avec 1 790 €/m² en moyenne. Avec 250 000 € frais inclus, on peut y acquérir 124 m² en bord de mer — une surface exceptionnelle, introuvable à ce prix sur n'importe quel autre littoral.
Les 12 stations balnéaires de Seine-Maritime, classées par pouvoir d'achat
Voici les 12 stations balnéaires du département, classées de la plus accessible à la plus chère. La surface indiquée correspond au nombre de mètres carrés accessibles avec 250 000 € frais d'agence (5 %) et de notaire (7 %) inclus.
| Station | Prix moyen | Appt €/m² | Maison €/m² | Évol. 1 an | Surface avec 250 000 €* |
|---|---|---|---|---|---|
| Woignarue | 1,790 €/m² | 1,731 €/m² | 1,800 €/m² | -6,8 % | 124 m² |
| Sassetot-le-Mauconduit | 2,122 €/m² | 2,202 €/m² | 2,120 €/m² | +1,5 % | 105 m² |
| Ault | 2,195 €/m² | 2,395 €/m² | 2,101 €/m² | -4,6 % | 101 m² |
| Le Tréport | 2,237 €/m² | 2,455 €/m² | 2,082 €/m² | +1,9 % | 99 m² |
| Saint-Valery-en-Caux | 2,343 €/m² | 2,596 €/m² | 2,167 €/m² | +1,9 % | 95 m² |
| Criel-sur-Mer | 2,352 €/m² | 2,790 €/m² | 2,279 €/m² | +1,6 % | 95 m² |
| Saint-Aubin-sur-Mer | 2,545 €/m² | 2,818 €/m² | 2,545 €/m² | +1,4 % | 87 m² |
| Quiberville | 2,770 €/m² | 2,679 €/m² | 2,778 €/m² | +2,2 % | 80 m² |
| Yport | 3,058 €/m² | 3,036 €/m² | 3,066 €/m² | +1,5 % | 73 m² |
| Étretat | 3,313 €/m² | 3,477 €/m² | 3,253 €/m² | +1,7 % | 67 m² |
| Veules-les-Roses | 3,557 €/m² | 2,787 €/m² | 3,786 €/m² | +1,7 % | 63 m² |
| Saint-Valery-sur-Somme | 3,633 €/m² | 4,730 €/m² | 3,395 €/m² | -6,2 % | 61 m² |
* Prix moyen de bien SeLoger – Meilleurs Agents au 1er juillet 2026. Budget calculé frais d'agence (5 %) et de notaire (7 %) inclus. Stations balnéaires : communes avec au moins une plage et un ratio de résidences secondaires > 20 %.
Pouvoir d'achat : ce que permet 250 000 € en Seine-Maritime
250 000 €, frais d'agence (5 %) et de notaire (7 %) inclus, c'est le budget résidence secondaire de nombreux ménages français. Dans les communes les plus abordables comme Woignarue, il permet de viser 124 m² en moyenne. Dans les plus prisées comme Saint-Valery-sur-Somme, il ne couvre que 61 m².
Budget net calculé selon la formule : 250 000 € / (1,05 × 1,07) = 222 519 €.
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