Notre classement des 11 stations balnéaires du Finistère, de la moins chère à la plus chère
Le Finistère se distingue nettement du reste de la Bretagne en 2026 : ses 11 stations balnéaires progressent toutes, de +3,3 % à +7,9 % sur un an — quand la majorité des stations bretonnes recule. Un dynamisme porté par des prix encore très accessibles, entre 2 920 €/m² et 4 167 €/m², qui attirent une clientèle nouvelle.
Le marché balnéaire en France
En France, le rêve d'une résidence secondaire au bord de la mer continue de séduire. Les prix dans les stations balnéaires progressent en moyenne de +0,9 % sur un an, quand le marché immobilier national recule de -0,4 %. Le littoral résiste — mais les réalités sont très différentes d'une station à l'autre.
Une station balnéaire, selon les critères SeLoger – Meilleurs Agents, est une commune qui dispose d'au moins une plage et dont le taux de résidences secondaires dépasse 20 %.
Le littoral breton : où en sont les prix ?
Sur le littoral breton, les prix progressent en moyenne de +1,1 % sur un an, pour un prix moyen de bien de 4,107 €/m². Depuis décembre 2019, ce littoral a progressé de +38,5 % en moyenne. Depuis le pic de octobre 2025, une légère inflexion de -1,0 % en moyenne est amorcée.
Loctudy affiche la plus forte hausse du département avec +7,9 % sur un an, et reste pourtant à 3 687 €/m² en moyenne. Avec 250 000 € frais inclus, on y acquiert 60 m² dans l'une des stations les plus dynamiques du littoral français cette année.
Les 11 stations balnéaires du Finistère, classées par pouvoir d'achat
Voici les 11 stations balnéaires du département, classées de la plus accessible à la plus chère. La surface indiquée correspond au nombre de mètres carrés accessibles avec 250 000 € frais d'agence (5 %) et de notaire (7 %) inclus.
| Station | Prix moyen | Appt €/m² | Maison €/m² | Évol. 1 an | Surface avec 250 000 €* |
|---|---|---|---|---|---|
| Plouguerneau | 2,920 €/m² | 2,920 €/m² | 2,920 €/m² | +5,1 % | 76 m² |
| Camaret-sur-Mer | 3,019 €/m² | 3,019 €/m² | 3,019 €/m² | +7,5 % | 74 m² |
| Landéda | 3,255 €/m² | 3,255 €/m² | 3,255 €/m² | +5,1 % | 68 m² |
| Brignogan-Plages | 3,431 €/m² | 3,431 €/m² | 3,431 €/m² | +7,8 % | 65 m² |
| Crozon | 3,476 €/m² | 3,476 €/m² | 3,476 €/m² | +7,4 % | 64 m² |
| Roscoff | 3,502 €/m² | 3,502 €/m² | 3,502 €/m² | +6,5 % | 64 m² |
| Loctudy | 3,687 €/m² | 3,687 €/m² | 3,687 €/m² | +7,9 % | 60 m² |
| Fouesnant | 3,935 €/m² | 3,935 €/m² | 3,935 €/m² | +3,4 % | 57 m² |
| Bénodet | 3,953 €/m² | 3,953 €/m² | 3,953 €/m² | +3,3 % | 56 m² |
| La Forêt-Fouesnant | 3,997 €/m² | 3,997 €/m² | 3,997 €/m² | +3,4 % | 56 m² |
| Carantec | 4,167 €/m² | 4,167 €/m² | 4,167 €/m² | +7,4 % | 53 m² |
* Prix moyen de bien SeLoger – Meilleurs Agents au 1er juillet 2026. Budget calculé frais d'agence (5 %) et de notaire (7 %) inclus. Stations balnéaires : communes avec au moins une plage et un ratio de résidences secondaires > 20 %.
Pouvoir d'achat : ce que permet 250 000 € dans le Finistère
250 000 €, frais d'agence (5 %) et de notaire (7 %) inclus, c'est le budget résidence secondaire de nombreux ménages français. Dans les communes les plus abordables comme Plouguerneau, il permet de viser 76 m² en moyenne. Dans les plus prisées comme Carantec, il ne couvre que 53 m².
Budget net calculé selon la formule : 250 000 € / (1,05 × 1,07) = 222 519 €.
Pouvez-vous nous préciser pourquoi ? (facultatif)