Marché immobilier à Jurançon : prix au m², loyers et tendances du marché

À Jurançon, le prix moyen d'un appartement s'établit en moyenne à 2 148 €/m² et celui des maisons à 2 673 €/m². Le prix tous biens confondus ressort à 2 428 €/m².

Pour un appartement de 70 m², le budget d'acquisition est d'environ 150 360 €. Pour une maison de 89 m², comptez autour de 237 897 €.

Sur un an, les prix des appartements sont en hausse de +3.42 %, après avoir été en hausse de +1.58 % sur trois mois. Sur cinq ans, ils sont en hausse de +18.94 %.

Les maisons sont en hausse de +1.47 % sur un an et en hausse de +9.74 % sur cinq ans.

Jurançon compte 7 500 habitants. Le parc immobilier se compose de 48,9 % d'appartements et de 51,1 % de maisons. Les propriétaires représentent 55,9 % des occupants de résidences principales. Les résidences secondaires représentent 2,1 % du parc total.

Le loyer moyen d'un appartement est de 13 €/m² en moyenne, soit environ 910 €/mois pour 70 m². Les maisons se louent en moyenne à 14 €/m².

Le logement est le premier poste de dépense des ménages. Un ménage de deux personnes disposant du revenu médian local consacre en moyenne 35 % de ses revenus au remboursement d'un crédit sur 20 ans à 3,4 %. Cela représente une capacité d'emprunt moyenne de 362 296 €, soit environ 168 m² en appartement ou 135 m² en maison à Jurançon. Pour la location, un ménage consacrant environ un tiers de ses revenus au loyer peut accéder en moyenne à 774 m² au loyer médian de la ville.

Simulation indicative · ménage 2 personnes · revenu médian 2026 · taux 3,4 % · 20 ans · hors apport

Jurançon est desservie par les bus Idelis du réseau de l'agglomération paloise.

• Bus Idelis : Lignes vers Pau centre en 15 min

• Gare de Pau : À 5 km · TGV Paris en 4h10

• Aéroport Pau Pyrénées : À 10 km

• A64 : Pau à 10 min · Bayonne à 1h · Tarbes à 40 min

Notre appréciation : Bonne desserte bus vers Pau en 15 minutes. Gare TGV et aéroport à moins de 10 km. Voiture utile pour les déplacements locaux.

Méthodologie : appréciation qualitative basée sur quatre critères — connexion vers la grande ville de référence, diversité des modes, cadence des liaisons, maillage local au quotidien.

Sources : Idelis (Communauté d'agglomération Pau Béarn Pyrénées) ; SNCF Voyageurs ; Aéroport Pau Pyrénées

Jurançon dispose d'un lycée et d'un collège publics. La commune relève de l'académie de Bordeaux.

Source : Ministère de l'Éducation nationale — annuaire 2025–2026.

À Jurançon, les prix des appartements sont en hausse de +3.42 % sur un an et ceux des maisons en hausse de +1.47 %. Pour un ménage aux revenus médians, la capacité d'emprunt permet d'accéder en moyenne à 168 m² en appartement ou 135 m² en maison.

Prix SeLoger – Meilleurs Agents, juillet 2026 · INSEE 2019 · Revenu médian actualisé 2026 (+5,4 % RDB).