Immobilier à Seyssinet-Pariset : combien coûte un logement en 2026 ?

À Seyssinet-Pariset, le prix moyen d'un appartement s'établit en moyenne à 2 578 €/m² et celui des maisons à 3 944 €/m². Le prix tous biens confondus ressort à 2 877 €/m².

Pour un appartement de 70 m², le budget d'acquisition est d'environ 180 460 €. Pour une maison de 89 m², comptez autour de 351 016 €.

Sur un an, les prix des appartements sont en hausse de +1.8 %, après avoir été en baisse de -1.12 % sur trois mois. Sur cinq ans, ils sont en hausse de +11.27 %.

Les maisons sont en baisse de -1.89 % sur un an et en baisse de -0.51 % sur cinq ans.

Seyssinet-Pariset compte 13 000 habitants. Le parc immobilier se compose de 78,7 % d'appartements et de 21,3 % de maisons. Les propriétaires représentent 62,3 % des occupants de résidences principales. Les résidences secondaires représentent 0,8 % du parc total.

Le loyer moyen d'un appartement est de 14 €/m² en moyenne, soit environ 980 €/mois pour 70 m². Les maisons se louent en moyenne à 15 €/m². La commune est soumise au dispositif d'encadrement des loyers. Les loyers pratiqués doivent respecter des plafonds fixés par arrêté préfectoral, sans que ce dispositif soit nécessairement la seule explication aux niveaux observés.

Le logement est le premier poste de dépense des ménages. Un ménage de deux personnes disposant du revenu médian local consacre en moyenne 35 % de ses revenus au remboursement d'un crédit sur 20 ans à 3,4 %. Cela représente une capacité d'emprunt moyenne de 412 877 €, soit environ 160 m² en appartement ou 104 m² en maison à Seyssinet-Pariset. Pour la location, un ménage consacrant environ un tiers de ses revenus au loyer peut accéder en moyenne à 819 m² au loyer médian de la ville.

Simulation indicative · ménage 2 personnes · revenu médian 2026 · taux 3,4 % · 20 ans · hors apport

Seyssinet-Pariset est desservie par le tramway TAG vers Grenoble.

• Tramway ligne A & E (TAG) : Vers Grenoble centre en 10 min

• Bus TAG : Lignes complémentaires

• Gare de Grenoble : À 5 km · TGV Paris en 3h

• A480 : Grenoble à 8 min

Notre appréciation : Excellente desserte tramway — lignes A et E vers Grenoble en 10 minutes. L'une des meilleures dessertes de la périphérie grenobloise.

Méthodologie : appréciation qualitative basée sur quatre critères — connexion vers la grande ville de référence, diversité des modes, cadence des liaisons, maillage local au quotidien.

Sources : TAG — Transports de l'Agglomération Grenobloise ; SNCF Voyageurs

Seyssinet-Pariset dispose d'un lycée et d'un collège publics. La commune relève de l'académie de Grenoble.

Source : Ministère de l'Éducation nationale — annuaire 2025–2026.

À Seyssinet-Pariset, les prix des appartements sont en hausse de +1.8 % sur un an et ceux des maisons en baisse de -1.89 %. Pour un ménage aux revenus médians, la capacité d'emprunt permet d'accéder en moyenne à 160 m² en appartement ou 104 m² en maison.

Prix SeLoger – Meilleurs Agents, juillet 2026 · INSEE 2019 · Revenu médian actualisé 2026 (+5,4 % RDB).