Conseils pour aménager une chambre dans un garage ou un sous-sol

L'humidité constitue l'un des principaux obstacles à l'aménagement d'un garage ou d'un sous-sol en pièce à vivre. Il est essentiel de traiter ce problème en priorité pour rendre la future pièce habitable et saine sur le long terme. Le risque d’humidité ne doit en aucun cas être pris à la légère car cette dernière peut causer des problèmes de santé importants tels que des allergies ou des infections respiratoires, en plus de détériorer les matériaux de construction et l'ameublement.

Pour prévenir l'humidité dans une pièce en sous-sol ou un garage, l’idéal est de procéder à ce qu’on appelle un cuvelage. Cette technique consiste à appliquer un enduit étanche en deux couches sur les murs et le sol pour empêcher l'eau de s'infiltrer, créant ainsi une barrière durable contre l'humidité. Pour réaliser un cuvelage, vous devez impérativement faire appel à un professionnel qualifié. Il faut compter entre 50 et 380 € par mètre carré en moyenne pour un cuvelage selon la méthode choisie, l'ampleur du problème ou encore l'accessibilité. 

Les dimensions moyennes d'un garage offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage standard mesure généralement entre 14 et 18 m², ce qui est largement suffisant pour créer un studio, un bureau, une salle de sport, ou une chambre parentale. 

Avant de démarrer les travaux, il est indispensable de relever précisément la superficie de la future pièce et de dessiner des plans pour visualiser l'agencement final. Deux étapes essentielles pour prendre les bonnes décisions en matière d’optimisation d’espace et d’utilisation. Le coût lié à la transformation d'un garage en chambre peut varier considérablement en fonction de plusieurs critères : l’état initial du garage, l’accessibilité et les besoins en électricité ou en plomberie…

En général, on estime le budget entre 500 et 1 500 € le m², selon la qualité des matériaux et l'étendue des travaux nécessaires. La première tranche correspondant à un aménagement simple de la pièce et la seconde à une transformation impliquant l’intégration d’une salle de bains, d’un dressing, etc. Sans oublier que le prix peut parfois inclure des travaux de rénovation, d'isolation et l’installation du chauffage dans la pièce.

La sélection des matériaux est une étape déterminante pour assurer la durabilité et l'esthétique de votre nouvelle chambre parentale (ou toute autre fonction choisie). Pour les sols, les murs et le plafond, privilégiez bien sûr des matériaux résistants à l'humidité comme le carrelage ou le vinyle, ainsi que des peintures ou revêtements adaptés. Des finitions de qualité embelliront non seulement l'aspect de la pièce mais faciliteront également son entretien.

Les tendances actuelles plébiscitent les revêtements muraux en bois et les papiers peints texturés qui ont l’avantage d’ajouter un aspect chaleureux immédiat et moderne à une pièce. Des matériaux comme le béton ciré peuvent également apporter un look contemporain et raffiné, et parfaitement s’accorder avec l’esprit “détournement” de pièce. L’avantage de ces différents styles est que les meubles et accessoires déco peuvent facilement s’y intégrer, soit en choisissant des tons neutres et des matières qui vont créer un rappel - une tête de lit en bois pour un esprit cocooning par exemple-, soit en optant pour des couleurs vives qui apporteront du contraste. 

La transformation d'un garage en chambre parentale implique de renforcer la sécurité de la nouvelle pièce. Bien souvent, lorsqu’il s’agit d’un ancien garage, la porte est remplacée par une baie vitrée qui peut donner directement sur la rue. Deux problématiques se posent alors : celle de la sécurité, avec un risque d’intrusion supplémentaire qui peut nécessiter l’installation d’un système d’alarme ou d’une porte sécurisée. Et celle de l’intimité qui peut être résolue par l’ajout de rideaux occultants qui auront pour effet d’améliorer le confort de la pièce.