Pornichet : la station balnéaire où il fait bon vivre toute l’année
Nichée sur la Côte d’Amour en Loire-Atlantique, Pornichet attire chaque année de nouveaux résidents. Et pour cause, cette commune de plus de 12 000 habitants offre un cadre de vie exceptionnel, alliant mer, nature et dynamisme toute l’année. Une destination à privilégier, si vous envisagez de vous installer sur la côte Atlantique, pour y vivre comme pour y investir. Suivez le guide !
Une situation géographique privilégiée
Vivre à Pornichet permet de bénéficier d’un emplacement stratégique en Loire-Atlantique. Limitrophe de La Baule et de Saint-Nazaire, la commune est en effet parfaitement connectée aux grands pôles économiques de la région Pays de la Loire.
La gare SNCF permet de rejoindre Nantes en moins d’une heure et Paris en environ 3 heures, facilitant ainsi les déplacements professionnels et les allers-retours réguliers.
Autre atout non négligeable, Pornichet est située au cœur de l’une des plus belles baies d’Europe, avec 8 km de plages de sable fin, dont les trois principales - Libraires, Bonne Source et Sainte-Marguerite – sont labellisées Pavillon Bleu pour leur qualité environnementale et leurs eaux surveillées.
Des quartiers au charme unique
Contrairement à certaines stations balnéaires voisines plus touristiques, Pornichet a su préserver son âme de village. Ses villas Belle Époque, ses rues ombragées et son architecture variée lui confèrent un charme unique.
Le quartier Gambetta, au cœur du centre-ville animé, est idéal pour une vie quotidienne pratique, avec ses commerces de proximité, sa gare et son accès rapide aux plages. Quant au quartier Sainte-Marguerite, l'un des plus anciens et préservés, il séduit par ses majestueuses villas « pornichétines » nichées dans des écrins de verdure, ses avenues paisibles bordées d'arbres et sa plage intime, propice aux promenades romantiques et à la découverte du patrimoine balnéaire d'antan.
Pornichet est une ville où il fait bon vivre toute l’année. Son centre-ville propose des commerces de proximité, un marché couvert, des restaurants et un casino ouverts hors saison.
La commune dispose également d’équipements culturels et sportifs variés : médiathèque, cinéma, hippodrome, infrastructures nautiques, clubs sportifs, événements culturels et festifs.
Un cadre de vie agréable adapté à toutes les générations
Les familles, les actifs comme les retraités ont de bonnes raisons de choisir de vivre à Pornichet !
La commune offre en effet un environnement favorable aux familles puisqu’elle dispose de plusieurs écoles maternelles et primaires publiques et privées, d’un accueil périscolaire, de restauration scolaire et de structures pour la petite enfance. Concernant l'enseignement secondaire, la commune accueille le collège privé du Sacré-Cœur. Les collèges publics les plus proches, Éric-Tabarly et Grand-Air, se trouvent à La Baule, soit à seulement 3 km de Pornichet.
La proximité de bassins d’emploi importants, notamment à Saint-Nazaire et dans l’agglomération nantaise, constitue, quant à elle, un atout majeur pour les actifs.
Les retraités sont également nombreux à vivre à Pornichet pour son climat océanique doux, son ambiance paisible et ses services de santé et d’accompagnement adaptés. La forte proportion de seniors participe à une atmosphère conviviale et à une offre locale pensée pour le bien-être au quotidien.
Un marché immobilier attractif
La ville séduit également par son marché immobilier varié. En décidant de vivre à Pornichet, vous aurez ainsi le choix entre des appartements avec vue sur mer, des maisons familiales dans des quartiers résidentiels, des villas de caractère proches du centre ou du littoral ou encore des programmes neufs. On compte 52 % d’appartements contre 47 % de maisons.
Du côté des prix immobiliers, comptez en moyenne 5 700 € le mètre carré :
- 5 535 € par m² pour une maison,
- 5 851 € par m² pour un appartement.
Certes, les prix au mètre carré sont plus élevés que dans l’arrière-pays, mais ils restent justifiés par la qualité du cadre de vie et le potentiel patrimonial à long terme.
Comme beaucoup d’autres stations balnéaires de la côte Atlantique, le parc immobilier est constitué majoritairement de propriétaires (69 %), contre 30 % de locataires. Il faut dire qu’une grande part de l’offre locative à Pornichet est affecté au tourisme.
De manière générale, la demande reste soutenue, portée par les actifs, les familles, les retraités et les investisseurs. Si les résidences secondaires demeurent majoritaires, la part des résidences principales progresse nettement, signe d’un attrait croissant pour une installation à l’année.
Vous l’aurez compris Pornichet est une option intéressante pour y acquérir une résidence principale, une résidence secondaire ou encore réaliser un investissement locatif, notamment grâce à son attractivité touristique.
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