Quartier Richemont à Nantes : un nouveau visage pour l’est de la ville

Avant de devenir un quartier résidentiel, Richemont a d’abord été une caserne militaire. Aujourd’hui, ce vaste site s’apprête à écrire un nouveau chapitre.

De la caserne Richemont à un quartier habité

Le projet est clair : transformer l’ancienne caserne Richemont en un lieu mixte combinant logements, espaces publics, commerces et équipements. Pensé pour favoriser la proximité et la convivialité, le quartier se veut à taille humaine, avec de nombreuses voies piétonnes et des places arborées.

À terme, près de 800 logements seront livrés, répartis entre accession libre, locatif social et résidences étudiantes.

Un projet qui valorise l’histoire du lieu

Ce qui fait la singularité de Richemont, c’est sa dimension patrimoniale. Plusieurs bâtiments d’origine, témoins du passé militaire du site, seront conservés et réhabilités en lieux de vie :

• expositions,
• associations locales,
• cafés,
• ateliers d’artistes.

Avant d’y habiter, vous vous demandez peut-être si le quartier est bien desservi. La question est légitime et la réponse est oui ! Richemont a justement l’avantage d’un emplacement stratégique.

Des transports variés et un accès fluide

• Les lignes de bus C1, C3 et 11 relient déjà le quartier à la gare de Nantes et au centre-ville en une quinzaine de minutes.
• Les arrêts situés à quelques mètres du site facilitent les déplacements quotidiens.
• La future ligne 8 de tram, actuellement à l’étude, viendra compléter cette offre de mobilité.
• La gare de Chantenay est à moins de 10 minutes, pratique pour travailler dans l’ouest de Nantes ou vers Saint-Herblain.
• Le projet prévoit également la création de nouvelles pistes cyclables, connectées aux quartiers Mellinet et Dalby, pour encourager les mobilités douces et fluidifier le trafic aux horaires de pointe.

Une proximité avec les quartiers dynamiques

Vivre à Richemont, c’est aussi profiter d’une proximité immédiate avec plusieurs quartiers nantais attractifs :

• Mellinet séduit déjà les familles avec ses écoles et ses commerces ;
• le quartier Saint-Martin, plus au nord, offre un cadre paisible et verdoyant ;
• Beaulieu et Bourg l’Évêque apportent leur touche plus urbaine et animée.

Les habitants auront ainsi accès à une grande variété de services sans dépendre de la voiture : crèches, équipements sportifs, marché de quartier, médiathèque, etc. Le tout à moins de 15 minutes du centre-ville de Nantes en transports !

Un cadre de vie pensé pour tous

Les futurs aménagements misent sur la qualité et le confort pour tout le monde grâce à : 

• de larges trottoirs ;
• des espaces verts ; 
• une circulation limitée aux véhicules motorisés.

Les logements, conformes aux dernières normes environnementales, seront lumineux, bien isolés et prolongés de balcons ou terrasses. Une école maternelle, un gymnase et une halle associative verront le jour dans les anciens bâtiments de la caserne Bedeau.

Les familles y trouveront un environnement calme et pratique, tandis que les étudiants profiteront de la proximité du campus et des universités.

Un quartier vivant et convivial

À Richemont, l’ambiance sera sans conteste celle d’un village urbain. Les places publiques accueilleront marchés, événements culturels et rencontres de quartier. Les associations déjà présentes prévoient d’organiser des ateliers et expositions, dans la continuité de l’esprit collaboratif du lieu.

Ce cadre participatif attirera sans doute des profils variés : jeunes actifs, retraités, familles et étudiants. La mixité sociale et générationnelle constituera un atout fort pour ce futur secteur de vie.

Avant même sa livraison, Richemont attire déjà l’attention des acheteurs et des investisseurs.

Un marché attractif à moyen terme

Richemont s’inscrit dans la continuité des projets réussis de Mellinet et de la caserne Lamoricière. Proximité du centre-ville, qualité architecturale et espaces verts renforcent son attractivité. Les prix resteront plus accessibles que dans l’hypercentre, avec un fort potentiel de valorisation à moyen terme. Les appartements, du studio au T5, séduiront primo-accédants et investisseurs à la recherche d’un projet immobilier équilibré.

Un modèle d’aménagement durable

Le site, vaste de plusieurs hectares, évite la densification excessive. Cheminements piétons, placettes arborées et jardins partagés rythmeront l’espace. Les bâtiments réhabilités des casernes voisines servent d’inspiration pour créer un quartier harmonieux et respectueux de son passé.

Richemont n’est pas seulement un projet urbain, c’est une nouvelle manière d’habiter la ville. Pensé pour relier passé et avenir, il valorise l’histoire militaire du site tout en proposant un cadre de vie adapté aux besoins actuels : mobilité, écologie, proximité et convivialité.

Les premiers habitants devraient s’y installer d’ici à quelques années. Mais pour l'heure, le dynamisme du chantier et la richesse du programme suscitent déjà la curiosité.

Entre la gare de Nantes, les lignes de bus performantes, les stations de tram et la vie de quartier qui s’annonce, Richemont a tout pour devenir l’un des meilleurs quartiers de demain.

Et si, dans quelques années, on citait le quartier Richemont parmi les plus beaux exemples de renouveau urbain nantais ? On parierait volontiers que oui.