Quartier Sacrés-Cœurs de Rennes : un secteur en plein renouveau

Derrière les façades discrètes du quartier Sacrés-Cœurs se cache une histoire riche et un cadre de vie très recherché. Niché à quelques pas de la gare, ce secteur séduit celles et ceux qui recherchent un équilibre entre animation urbaine et tranquillité résidentielle.

En d’autres termes, c’est un lieu où l’on sent battre l’âme rennaise : un quartier à taille humaine où chaque rue semble raconter un fragment du passé.

Au cœur du quartier, l’église des Sacrés-Cœurs s’impose comme un véritable repère. Érigée au début du XXᵉ siècle, elle est rapidement devenue le symbole du secteur et le point de ralliement de la paroisse.

Ce qui fait la particularité de cet édifice imaginé par un architecte rennais ? Sa structure néo-gothique et ses vitraux lumineux. Achevée dans les années 1930, sa construction marque l’essor du quartier, autrefois bordé de champs et de modestes maisons ouvrières.

Aujourd’hui, l’église et son ancien presbytère — désormais transformé en espace associatif et culturel — sont au cœur des initiatives locales, renforçant le lien social entre habitants.

Impossible d’évoquer le quartier sans parler de l’ancienne prison Jacques-Cartier. Érigé entre 1898 et 1903 par l’architecte Jean-Marie Laloy, ce bâtiment emblématique a marqué l’histoire rennaise. Il a fermé ses portes en 2010, après le transfert des détenus vers le centre pénitentiaire de Vezin-le-Coquet.

Ce lieu porte aussi une mémoire plus sombre. Jusqu’en 1939, les exécutions des condamnés à mort avaient lieu devant ses murs. Le 3 février de cette même année, Maurice Pilorge fut le dernier à y être guillotiné. Ironie du sort : Anatole Deibler, le bourreau attitré, est décédé d’une crise cardiaque la veille de l’exécution. C’est son adjoint, Jules-Henri Desfourneaux, qui dut le remplacer à la dernière minute.

Le quartier des Sacrés-Cœurs séduit d’abord par sa situation stratégique. À deux pas de la gare, il offre un accès rapide au centre-ville et aux grands axes. Les arrêts de bus voisins — notamment les lignes 9 et C5 — facilitent les déplacements vers les universités, le centre ou le campus de Beaulieu.

Mais son attrait ne se limite pas à sa proximité. Ici, la vie quotidienne est simplifiée au maximum. En effet, on trouve tout à portée de main : commerces, boutiques et écoles... Les espaces verts apportent, eux, une bouffée d’air à ceux qui souhaitent un environnement paisible sans quitter la ville.

Les habitants apprécient particulièrement la convivialité du secteur. Les ruelles calmes, les petits cafés et les marchés de quartier participent à l’atmosphère familiale et chaleureuse du lieu.

Longtemps plus abordable que le centre-ville, le quartier voit aujourd’hui ses prix évoluer à la hausse. L’attractivité du secteur Sud-Gare, situé juste à côté, y est pour beaucoup.

On y trouve un mélange harmonieux de maisons anciennes rénovées et de logements neufs issus de programmes récents. Ces nouvelles résidences séduisent aussi bien les jeunes couples que les familles à la recherche d’un appartement lumineux avec balcon.

À titre indicatif, les prix de l’immobilier se rapprochent désormais de ceux du Sud-Gare voisin :

• entre 3 596 € et 5 394 € le m² pour un appartement ;
• entre 5 605 € et 8 407 € le m² pour une maison.

Côté location, le mètre carré d’un appartement se loue entre 15,3 € et 26,8 €, contre 15,9 € à 22,4 € pour une maison.

Le quartier Sacrés-Cœurs Rennes ne se résume pas à son patrimoine religieux. On y vit aussi pleinement. Les activités culturelles et sportives ne manquent pas, et les associations paroissiales organisent régulièrement des événements pour les enfants et les familles.

Les commerces de proximité, les cafés, les boulangeries et les petites boutiques du secteur participent à la vitalité du lieu. Les résidents aiment s’y retrouver pour échanger, renforcer les liens de voisinage et profiter d’un cadre de vie à taille humaine.

La présence de plusieurs collèges et écoles dans le périmètre fait du quartier un lieu idéal pour vivre à Rennes en famille.

Ces dernières années, Sacrés-Cœurs a bénéficié de projets d’aménagement ambitieux visant à moderniser le secteur tout en préservant son âme.

La réhabilitation du presbytère en espace associatif, l’embellissement des abords de l’église et la création de logements neufs dans les rues adjacentes avec des résidences à taille humaine ont contribué à dynamiser le cœur du quartier.

Les nouveaux programmes misent sur la proximité des transports, la présence d’espaces verts et une intégration douce dans le tissu urbain existant. Une vision urbanistique adaptée aux besoins actuels et à la croissance démographique du secteur.

Situé à la croisée des grands axes, le quartier des Sacrés-Cœurs bénéficie d’un emplacement stratégique. En quelques minutes, on rejoint la gare, le centre-ville ou encore le quartier voisin de Bréquigny.

Les transports en commun facilitent les déplacements vers les universités et les pôles d’emploi de Rennes Métropole. Pour les trajets du quotidien, la proximité immédiate des commerces, écoles et équipements publics est un véritable atout.