Immobilier : Dans quelles régions les logements sont-ils les plus ou les moins spacieux ?

Qu’il s’agisse de logements neufs ou anciens, c’est en Franche-Comté (comme ici, à Besançon) que les logements les plus spacieux sont situés  © Graphithèque
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C’est bien connu, ce n’est pas la taille qui compte ! Heureusement d’ailleurs, parce que question superficie des logements, tous les Français ne sont pas logés à la même enseigne...

Si vous avez besoin d’espace, mettez le cap sur la Franche-Comté : 92,3 m² !

Affichant une superficie moyenne de 92,3 m² dans l’ancien (et 90,1 m² dans le neuf), les logements situés dans la région de Besançon sont les plus spacieux de l’hexagone. En clair, si c’est un appartement XXL qu’il vous faut, concentrez votre recherche immobilière sur les départements du Doubs, du Jura et de la Haute-Saône. Comme le révèlent les données recueillies par le 1er Observatoire des Prix Immobiliers, c’est dans les régions nord et nord-est que les plus grandes superficies de logements ont été enregistrées. De la Lorraine au Nord-Pas-de-Calais, en passant par la Picardie et la Champagne-Ardenne, dans l’ancien, la surface habitable moyenne dépasse les 90 m². Il est également à noter que pour ce qui est des m², l’Auvergne (82,3 m² dans le neuf et 92,1 m² dans l’ancien) et la région Poitou-Charentes(79,3 m² dans le neuf et 93,9 m² - soit encore plus qu’en Franche-Comté - dans l’ancien) ne sont pas en reste…

  • Région par région, les surfaces moyennes des logements 

Surface habitable par région - LPI-SeLoger Janvier 2017
© 1er observatoire des prix immobiliers LPI

Bon à savoir

  • En France, la surface habitable moyenne d’un logement neuf est de 67,9 m².
  • Dans l’ancien, la superficie tourne autour de 79 m².

Vous êtes claustro ? Évitez Paris et le sud de la France : 64 m²  !

Si c’est dans le nord et le nord-est (sans oublier l’Auvergne et le Poitou-Charentes) que se trouvent les logements les plus spacieux, c’est en région parisienne et dans le sud de la France que les plus petites superficies ont été relevées. En Île-de-France et en région PACA, les logements neufs affichent respectivement 64,4 m² et 65,3 m² de superficie moyenne. Dans l’ancien, les logements ne sont pas beaucoup plus spacieux : 72,7 m² en région parisienne et 75,6 m² en Provence-Alpes-Côte d’Azur… D’ailleurs, dans toute la partie méridionale du pays (Aquitaine, Midi-Pyrénées, Languedoc-Roussillon, PACA), la surface habitable moyenne d’un logement neuf reste en deçà de 70 m². 

Bon à savoir

En 30 ans, chaque Français a gagné 9 m² dans son logement. Le nombre de m² par personne est passé de 31 en 1984 à 40 en 2006. Source : Insee