Rentrée 2016 : top 10 des villes où investir dans l’immobilier !

Rentrée 2016 : top 10 des villes où investir dans l’immobilier !

Baisse des prix de l’immobilier oblige, en ce moment, il est plus intéressant d’investir dans certaines villes plutôt que dans d’autres. Perpignan, Besançon, Le Mans... découvrez le nouveau palmarès des spots préférés des investisseurs immobiliers.

1. Perpignan (- 6,9 % en douze mois / 1 573 € m²)

S’il est une ville à laquelle les investisseurs potentiels feraient bien de s’intéresser en cette rentrée 2016, c’est Perpignan. Et pour cause, avec des prix immobiliers en baisse de près de 7 % sur l’année, celle que l’on surnomme - non sans raison - la Belle Catalane rafle la première place de notre classement. 

La ville de Perpignan ©Romantsubin

2. Besançon (- 4,9 % / 1 854 € m²)

Affichant une baisse de 4,9 % des prix de ses appartements, Besançon décroche la médaille d’argent de notre palmarès. En effet, en achetant maintenant dans la Capitale de l’Horlogerie Française, un investisseur désireux de réaliser une belle « plus-value » à la revente (une fois que les prix auront remonté) mettrait toutes les chances de son côté.

La ville de Besançon ©delkoo

Bon à savoir

En France, le prix moyen d'un logement est de 3 477 € du m². 

3. Le Mans (- 4,5 % / 1 557 € m²)

Et si c’était le moment de devenir propriétaire au Mans ? A fin juillet dernier, les prix relevés dans la Capitale de l’Empire Plantagenêt étaient en baisse de 4,5 %. Que l’on aime les rillettes (Le Mans est renommée pour les siennes !) ou pas, investir dans la cité mancelle pourrait donc se révéler une opération fructueuse. Un investisseur averti en vaut deux !

La ville du Mans ©Christian Musat

4. Rennes (- 3,9 % / 2 770 € du m²)

Immobilièrement parlant, celle que l’on a longtemps surnommée la capitale du rock fait plus que jamais les yeux doux aux investisseurs. Jugez par vous-même : à Rennes, les prix dans l’immobilier ancien ont baissé de près de 4 % sur les douze derniers mois. De belles affaires en perspective, donc !

La ville de Rennes ©Jérôme Delahaye

5. Tours (- 3,5 % / 2 411 € du m²)

Et si la capitale des châteaux de la Loire était en passe de devenir un véritable aimant à investisseurs ? Au vu de la tendance baissière (- 3,5 % sur l’année) qui caractérise les prix des appartement tourangeaux, rien ne serait moins surprenant ! Car que l’on cherche à y habiter ou à y investir dans la pierre, Tours est une ville qui regorge d’opportunités qu’il serait dommage de ne pas saisir.

La ville de Tours ©Guillaume Besnard

Ces villes sont aussi à suivre de très près !

  • 6. Grenoble ( - 3,1 % / 2 506 €)
  • 7. Le Havre (- 2,9 % / 1 990 €)
  • 8. Toulon (- 2,8 % /2 427 €)
  • 9. Dijon (-2,2 % / 2 327 €)
  • 10. Amiens (- 1,4 % / 2 140 €)