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Strasbourg : 3 chiffres clés pour décrypter les tendances du marché immobilier

Strasbourg : 3 chiffres clés pour décrypter les tendances du marché immobilier

La preuve par trois ! Pour vous proposer une vision à la fois concise et réaliste de l’immobilier strasbourgeois, SeLoger a sélectionné pour vous 3 chiffres représentatifs des tendances actuelles du marché.

Strasbourg : 3 chiffres clés pour décrypter les tendances du marché immobilier

3 453 € : le prix moyen d’un appartement à Strasbourg

Le premier chiffre de notre triptyque consacré à l’immobilier strasbourgeois n’est autre qu’un prix au m². Et pour cause, que l’on souhaite vendre ou acquérir un bien dans la préfecture du Bas-Rhin, il s’agit là d’une information essentielle ! Les données recueillies par le baromètre LPI-SeLoger font état d’un prix au mètre carré à Strasbourg qui atteint actuellement 3 453 €. À titre de comparaison, celle que l’on surnomme la Capitale de l’Europe arrive en 7e position (derrière Rennes mais devant Nantes) au classement des villes de plus de 100 000 habitants dans lesquelles acheter un logement coûte le plus cher.

Bon à savoir

En France, un appartement coûte, en moyenne, 3 594 €/m².

60 jours : le délai moyen pour vendre un bien à Strasbourg

Savoir combien coûte un logement, c’est bien mais savoir combien de temps devrait prendre sa revente, avouez que c’est pas mal non plus ! Selon les chiffres qu’a compilés SeLoger, le délai de vente d’un logement situé à Strasbourg avoisine, en moyenne, les 60 jours. Mais attention, aussi essentiel soit-il, ce chiffre n’est qu’une moyenne. En clair, s’il est recherché et qu’il se trouve dans un secteur prisé de la ville, un logement pourra trouver preneur plus rapidement. Enfin, à l’inverse, n’oubliez pas que si le prix de vente d’un bien est déconnecté de la réalité du marché immobilier local, il mettra plus de temps à se vendre…

3,1 % : la hausse annuelle du prix de l’immobilier strasbourgeois

Bon, maintenant que vous savez combien ça coûte d’acheter - dans l’ancien - à Strasbourg et que vous avez une idée du temps que prend la revente d’un bien, le moment est venu de répondre à une ultime question existentielle, à savoir, la tendance immobilière à Strasbourg est-elle haussière ou, au contraire, baissière ? Trêve de suspense, le baromètre LPI-SeLoger nous apprend que sur les douze derniers mois, les prix des appartements strasbourgeois augmentent de 3,1 %. Et bien qu’elle soit moins marquée, sur le trimestre, la hausse atteint tout de même 2,7 %.

Bon à savoir

En France, le prix d'un appartement ancien enregistre 3,5 % sur 1 an.