Frais de gestion, primes d'assurance… Les charges de copropriété s'envolent !

Céline Quintin
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Entretenir un immeuble détenu en copropriété représente un coût non négligeable. Or, il ressort de l'observatoire annuel de l'Association des Responsables de Copropriété (ARC) que les charges de copropriété ont progressé de 2 % entre 2018 et 2019… et de 70 % en 20 ans ! Éléments d'explication.

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Frais de gestion, primes d'assurance… Les charges de copropriété s'envolent !
100 % Immo, une émission sur M6. ©SeLoger
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2 % de hausse des charges de copropriété entre 2018 et 2019

En France, les charges de copropriété représentent, en moyenne, 50 € par an et par mètre carré. Concrètement, pour un appartement de 60 m², le montant de vos charges annuelles avoisinera les 3 057 € soit environ 250 € par mois. Mais alors que certaines dépenses tendent à se stabiliser (frais d'entretien, charges de chauffage et d'eau chaude sanitaire, frais de gardiennage), d'autres explosent ! C'est le cas, notamment, des charges de gestion (+ 4 % de hausse annuelle) et des primes d'assurance (+ 6 %). C'est la hausse du nombre de sinistres dans les parties communes depuis trois ans qui serait à l'origine de cette flambée.

Le conseil immobilier du jour

C'est l'été, l'abricotier de votre voisin déborde sur votre jardin et sur un malentendu, vous vous laisseriez bien tenter par l'idée de cueillir quelques fruits... Attention, sachez que tant que ceux-ci sont sur l'arbre, ils restent la propriété de votre voisin. En revanche, si ces fruits viennent à tomber dans votre jardin, vous pouvez les ramasser car en application de l'article 673 du Code civil, ils sont alors à vous... Mais pas avant ! 

100 % IMMO du lundi au vendredi sur M6 à 20h20.

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