Vivre à Roubaix, entre renouveau urbain et qualité de vie retrouvée

Si l’on parle souvent de Roubaix pour son patrimoine textile, la ville n’en reste pas là : depuis plusieurs années, elle s’engage dans une vaste politique de rénovation urbaine et de revalorisation de ses espaces publics. Résultat ? Un cadre de vie en nette amélioration et un dynamisme retrouvé.

Les anciens sites industriels deviennent des appartements lumineux, les commerces de proximité reviennent animer les rues et les habitants redécouvrent le plaisir de vivre dans un centre-ville à taille humaine. La municipalité mise notamment sur la requalification des quartiers historiques et sur la création de nouveaux logements accessibles.

Bon à savoir : le « nouveau Roubaix » repose sur l’idée de faire cohabiter patrimoine, innovation et solidarité. En clair, les projets s’articulent autour de l’écologie urbaine, de la culture et de la jeunesse.

De l’Alma au secteur de l’Union, en passant par Barbieux, le moins qu’on puisse dire, c’est que la ville change à vue d’œil. Chaque quartier possède désormais son identité propre, fondée sur son histoire et ses nouveaux usages.

Le quartier Barbieux, un écrin de verdure prisé

C’est sans doute le quartier le plus emblématique de la ville. Autour du parc Barbieux, véritable poumon vert de la ville, les appartements se font élégants, les façades rappellent le faste d’antan et les familles profitent d’un environnement paisible.

Le tramway et les transports en commun relient rapidement le centre-ville de Lille, ce qui renforce l’attractivité du secteur.

Le prix de l’immobilier au m² y affiche une moyenne de 2 846 €, tandis que le loyer moyen est estimé à 13 €/m².

L’Alma, un quartier en reconstruction

Longtemps perçu comme sensible, l’Alma à Roubaix fait peau neuve. Le projet de rénovation urbaine prévoit : 

• la construction de logements neufs,
• la création d’espaces publics conviviaux,
• le retour progressif des commerces.

La ville mise ici sur la mixité et le bien-être des habitants. Ce quartier devient peu à peu un symbole de ce nouveau Roubaix. Il est plus inclusif, plus vert et aussi plus vivant.

Le prix au m² s’échelonne de 1 214 € à 2 975 € pour les appartements, et de 691 € à 3 055 € pour les maisons.

Autour de la gare et du centre-ville

Le centre-ville n’est pas en reste : les rues piétonnes, les marchés de producteurs et les boutiques indépendantes redonnent un visage accueillant au cœur de la ville.

L’axe reliant la préfecture et la gare est désormais pensé pour les piétons et les cyclistes, avec de nouveaux aménagements qui facilitent grandement les déplacements.

Vivre à Roubaix, c’est aussi bénéficier d’une excellente proximité avec Lille. En train, la métropole est accessible en moins de dix minutes, tandis que le réseau bus et métro couvre toute la ville.

Cette accessibilité séduit particulièrement les jeunes actifs et les familles, qui cherchent un logement plus abordable, mais souhaitent rester proches des grands pôles d’emploi.

La Courrouze (secteur de Rennes souvent cité en exemple pour sa mixité urbaine) inspire d’ailleurs plusieurs projets roubaisiens. L’idée est de favoriser des bâtiments mixtes, avec des commerces, des logements et des espaces de coworking.

L’objectif ? Faire de Roubaix une ville de proximité, où chaque habitant peut trouver tout ce dont il a besoin à quelques minutes de chez lui.

Roubaix est aussi une ville d’art et de culture. L’incontournable musée La Piscine, installé dans une ancienne piscine Art déco, illustre parfaitement la capacité de la ville à se réinventer, sans pour autant renier son passé.

Les événements culturels se multiplient : festival du film, marchés de créateurs, expositions éphémères…, autant d’activités qui animent la ville tout au long de l’année.

Côté écoles, collèges et universités, l’offre est assez dense. La ville accueille plusieurs établissements d’enseignement supérieur, notamment des écoles de design et de commerce. Les enfants profitent également d’infrastructures sportives modernes, comme le gymnase Dubrulle ou les stades municipaux.

Bon à savoir : Roubaix abrite près de 145 hectares d’espaces verts, soit l’équivalent de plus de 200 terrains de football. Un vrai atout pour les familles comme pour les amoureux de la nature.

L’un des points forts de Roubaix, c’est incontestablement son logement. Le marché immobilier reste bien plus abordable que celui de Lille, avec un prix au mètre carré de 1 812 €, qui attire les investisseurs comme les primo-accédants.

On y trouve aussi bien de vastes appartements rénovés que des maisons de caractère ou des programmes neufs aux performances énergétiques modernes.

Le centre-ville et le secteur Barbieux restent parmi les plus recherchés, tandis que les quartiers de l’Union et de l’Alma séduisent ceux qui misent sur la montée en valeur.

Roubaix a longtemps souffert d’une image difficile, notamment autour des questions d’insécurité. Les chiffres ont évolué et les actions de la préfecture et de la police municipale portent aujourd'hui leurs fruits : 

• La vidéoprotection s’est renforcée ; 
• Les patrouilles sont plus fréquentes ;
• La coopération entre habitants et associations contribue à un climat plus apaisé.

Les avis sur Roubaix le confirment : les nouveaux arrivants saluent la convivialité des habitants et la qualité du voisinage dans de nombreux quartiers rénovés.

Bon à savoir : la ville a lancé plusieurs initiatives citoyennes autour de la médiation et de la participation des habitants. L’objectif ? Renforcer le lien social et consolider le sentiment de sécurité au quotidien.

Parce qu’elle change. Parce qu’elle bouge. Parce qu’elle surprend ! Vivre à Roubaix, c’est choisir une ville authentique, en pleine mutation, qui croit en son avenir.

Ses transports en commun, son centre-ville qui renaît, ses projets urbains et son engagement écologique en font désormais une alternative crédible à Lille pour celles et ceux qui veulent conjuguer cadre de vie agréable et budget maîtrisé.

En somme, Roubaix ne se résume plus à son passé. Elle devient aujourd’hui une ville d’avenir, où le patrimoine côtoie la modernité. Étudiant, jeune actif ou famille en quête d’un nouveau départ, chacun peut y trouver sa place. 

Sources :

Ville de Roubaix - « Le Service des espaces verts »

SeLoger, Prix de l'immobilier au m2 Roubaix