Charente-Maritime : les prix de l'immobilier à la vente et à la location des stations balnéaires

Esnandes, Saint-Georges-de-Didonne... les villes les plus abordables

Il faut se rendre au nord de ce bord de mer, aux limites du marais poitevin, pour trouver à Esnandes les prix à l’achat les plus bas. La jolie et paisible Esnandes affiche effectivement 2 467 €/m², un peu en dessous de Saint-Georges-de-Didonne. Située au sud sur les rives de l’estuaire de la Gironde, cette dernière – avec 2 535 €/m² – monte en effet sur la deuxième marche du podium des villes les   plus abordables du littoral charentais. On notera qu’avec 2 570 €/m² Saint-Pierre-d’Oléron offre un niveau de prix raisonnable pour tous ceux qui rêvent d’insularité. La palme du marché de la location le plus abordable revient à Bourcefranc-le-Chapus avec un très avantageux 6,13 €/m² !

Marennes, Châtelaillon-Plage, les stations balnéraires les plus chères

À l’acquisition, ce sont Marennes (2 989 €/m²) et Châtelaillon-Plage (2 933 €/m²) qui affichent les prix les plus élevés, deux stations balnéaires chics très prisées qui ont développé une offre parfois prestigieuse et qui attirent une clientèle aisée. La ville de La Rochelle – avec 12,37 € – du m² affiche les loyers les plus élevés de la région. Une situation qui s’explique tout autant par la beauté de la ville que par les commodités qu’elle offre, notamment en matière de transport.

Les atouts du bord de mer charentais

Desservi par l’aéroport, la gare de La Rochelle et par les autoroutes A10 et A837, la Charente-Maritime et son littoral sont facilement accessibles. À moins de 3 h de TGV de Paris, ce bord de mer est idéal pour tous les Franciliens rêvant d’une résidence secondaire sur l’Atlantique. Le secteur du tourisme y est en plein boom : la Charente-Maritime s’est imposée ces dernières années comme la première destination touristique de la façade atlantique.