Entre mer Méditerranée et massif des Maures, Hyères bénéficie d’un environnement géographique contrasté et particulièrement attractif. Autour de la commune, les villes et villages voisins prolongent cette diversité par des identités affirmées, associant littoral préservé, espaces naturels, patrimoine historique et traditions provençales. Chaque territoire proche de Hyères participe ainsi à l’équilibre et à la richesse de l’ensemble régional.
Le littoral varois à proximité de Hyères
À l’ouest, La Londe-les-Maures est une station balnéaire renommée. Bordée de longues plages et de domaines viticoles, elle associe activités nautiques, sentiers côtiers et production de vins AOP Côtes de Provence.
Plus au nord-ouest, Bormes-les-Mimosas est réputée pour son village médiéval fleuri. Juchée sur les contreforts du massif, elle offre de beaux panoramas sur la Méditerranée et les îles d’Or. Le fort de Brégançon, résidence présidentielle, se situe sur son territoire.
En direction de Toulon, Carqueiranne, autre commune voisine de Hyères, s’étire le long du rivage. Cette ville résidentielle se distingue par ses petites criques, son port de plaisance et ses plantations d’oliviers. Le littoral préservé se prête aux promenades et à la baignade. La plage des Salins et la presqu’île de Giens, situées à faible distance, enrichissent cette offre côtière. Ce site est un lieu de prédilection pour la pratique de la planche à voile et du kitesurf.
Les îles d’Or face à Hyères
Face à Hyères s’étend l’un des ensembles insulaires les plus remarquables de la côte méditerranéenne. Porquerolles, la plus connue, séduit par ses plages de sable fin, ses chemins cyclables et ses vignobles biologiques. L’île est un territoire protégé où la circulation automobile est interdite, favorisant une découverte paisible et respectueuse de l’environnement.
Plus sauvage, Port-Cros constitue le cœur du parc national éponyme. Ses fonds marins, classés parmi les plus riches de Méditerranée, attirent les amateurs de plongée avec masque et tuba. Il s’agit du premier parc national terrestre et maritime d’Europe. La randonnée y est l’une des principales activités, permettant d’atteindre des points de vue remarquables sur le large.
Le Levant, troisième île, abrite une zone militaire couvrant près de 90 % de sa superficie, ainsi qu’une partie civile où se situe le village naturiste d’Héliopolis, seule zone accessible aux visiteurs.
Les communes de l’arrière-pays hyérois
En s’éloignant du littoral, le paysage se transforme. La Crau est une commune de plaine, marquée par l’agriculture et l’élevage. Son territoire, vaste et ensoleillé, joue un rôle économique important dans le bassin hyérois, grâce à sa proximité avec l’aéroport et ses zones d’enseignement.
Plus au nord, Cuers, ville voisine de Hyères, s’organise autour de son centre ancien et de ses terres viticoles. Ce bourg provençal constitue un point de passage stratégique entre le littoral et l’intérieur du Var. Reconnue pour son marché hebdomadaire et ses remparts, la commune dispose d’un patrimoine ancien bien conservé.
Pierrefeu-du-Var, réputée pour ses crus rouges (AOC) et son cadre rural, complète cet ensemble de villages où la tradition provençale demeure profondément ancrée. Cette zone constitue le centre de l’activité viticole départementale.
Solliès-Ville est connue pour sa production de figues de qualité. La Farlède se distingue par son fort historique, témoin de la défense du territoire. L’étonnant Castellet, village médiéval perché, domine la plaine environnante. La distance relative avec des villes comme Draguignan ou Brignoles met en évidence la centralité de ce territoire par rapport aux bassins de Toulon et de Hyères. On y trouve également des édifices religieux anciens, tels que la chapelle Saint-Honorat. La connexion avec des agglomérations comme Fréjus est assurée par les grands axes routiers.
Entre patrimoine et nature préservée
À l’est de Hyères, Le Pradet présente un équilibre entre urbanisation et espaces naturels. Son littoral est jalonné de plages familiales et de sentiers côtiers accessibles. L’ancienne mine de Cap Garonne, désormais monument classé, constitue un site d’intérêt historique et géologique. La commune est également appréciée pour ses équipements culturels et sportifs, comme le théâtre. On y trouve de belles maisons et des résidences principales.
Dans les terres, le massif des Maures forme une frontière naturelle. Forêts verdoyantes composées de chênes-lièges, vallons isolés et pistes forestières dessinent un paysage propice à la randonnée et à l’observation de la faune méditerranéenne. Des collines douces et boisées offrent un relief contrasté avec le littoral. L’histoire locale est riche en vestiges et monuments.
L’offre d’hébergement touristique autour de Hyères
L’attrait touristique de cette zone repose sur la diversité de son offre d’hébergements. La douceur du climat, qui permet de séjourner confortablement une grande partie de l’année, renforce l’attractivité de ce territoire.
Hôtellerie et gîtes ruraux
Les hôtels de toutes catégories constituent le pilier de l’accueil touristique. Ils sont complétés par des chambres d’hôtes et des gîtes ruraux situés dans l’arrière-pays, notamment autour de Solliès-Ville ou de Cuers. Ces hébergements offrent une alternative plus authentique.
Résidences de tourisme et locations saisonnières
Les résidences de tourisme modernes, implantées près du littoral, ainsi que les locations saisonnières (appartements, maisons et châteaux) représentent une offre très prisée des familles en quête d’autonomie et d’espace. Cette formule est particulièrement développée dans les communes voisines de Hyères, comme Carqueiranne et La Londe-les-Maures.
Activités de plein air et nautisme
Pour un séjour en pleine nature, les nombreux campings étoilés du secteur, souvent installés en bord de mer ou à proximité des marais salants, proposent des emplacements ou des mobil-homes.
Enfin, les plaisanciers bénéficient d’une offre d’amarrage complète, facilitée par la présence de ports dynamiques et d’installations situées près de La Londe et de La Capte pour l’accès aux îles d’Or.
La ville d’Hyères en chiffres clés
La commune compte 56 477 habitants, répartis sur un territoire de 134,134 km². Cette superficie permet une répartition équilibrée entre zones urbanisées et espaces ouverts.
La structure des ménages révèle une grande diversité. Près de 46 % des foyers sont composés de personnes vivant seules, tandis que 31 % correspondent à des couples. Les familles représentent environ 23 % de la population.
Sur le plan de l’activité professionnelle, 42 % des habitants appartiennent à la population active. Le taux de personnes en recherche d’emploi s’établit autour de 5 % et les actifs de moins de 30 ans représentent 4 % de l’ensemble. L’âge médian est de 53 ans, indiquant une population relativement mature. Le revenu annuel moyen par foyer s’élève à 20 243 €.
Hyères s’affirme comme une commune résidentielle très recherchée. Elle dispose d’un parc de logements important (plus de 38 541 biens), composé à 68 % d’appartements. Les maisons et appartements affichent des valeurs élevées, reflet de l’attractivité du secteur. L’équilibre entre locataires (45 %) et propriétaires (50 %) contribue à la diversité des profils et à la stabilité du marché. Des habitants de tous âges s’y installent.
Avec 48 hôtels et de nombreux commerces, Hyères constitue un pôle de vie et de services majeur dans le Var, bien desservi et accessible depuis Marseille ou Paris.
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