« Soultz-les-Bains est un véritable havre de paix à 30 minutes de Strasbourg »
Au pied des Vosges et à quelques kilomètres de l’Eurométropole de Strasbourg, Soultz-les-Bains est un village alsacien agréable attirant de nombreux acquéreurs. Découvrez l’immobilier soultzois avec Nicolas Hourlier, cogérant de l’agence Maps Immobilier implantée sur la commune.
D’après vous, quels sont les avantages d’habiter à Soultz-les-Bains et dans ses environs ?
C’est un lieu idéal pour acheter lorsque l’on souhaite profiter d’un cadre naturel agréable proche de la ville. Pour leurs déplacements, les Soultzois peuvent emprunter facilement l’A35. Ils ont également la possibilité de rejoindre à 4 kilomètres la gare de Molsheim. Cette dernière est reliée à l’hyper-centre strasbourgeois avec le TER Alsace en 15 minutes.
Quels sont les biens les plus prisés sur Soultz-les-Bains et ses alentours ?
Les acquéreurs privilégient toujours la proximité des commerces, des transports en commun ainsi que des services administratifs et de santé, et ce, quelle que soit la commune sur laquelle ils recherchent un logement.
Certains biens immobiliers sont-ils plus demandés que d’autres sur le secteur ?
Depuis la période de confinement, il est évident que les maisons, avec un terrain, ont plus que jamais le vent en poupe, même si c’était déjà le cas sur le secteur où cette offre de biens est majoritaire. Les transactions de maisons représentent une part très importante de notre activité.
Le prix immobilier à Soultz-les-Bains est de 2 300 €/m² environ.
Pouvez-vous nous donner une idée du budget pour acheter une maison à Soultz-les-Bains ?
Pour acheter une maison individuelle sur le secteur, les prix immobiliers oscillent entre 175 000 € et 850 000 €. Ils varient considérablement suivant la localisation, l’état du logement et la qualité de ses prestations intérieures.
Observez-vous un surcroît d’activité depuis la reprise de l’activité immobilière sur Soultz-les-Bains et ses alentours ?
Effectivement, dès la réouverture de l’agence, acquéreurs et vendeurs ont été nombreux à venir nous consulter pour leur projet immobilier. Nous avons affaire à de nombreux citadins souhaitant quitter la ville et se mettre au vert. Mais notre activité ne s’est pas réellement interrompue pendant les deux mois de confinement. Nous avons poursuivi notre travail à distance et avons signé un nombre important de compromis de vente et de contrats de location. De plus, nous en avons profité pour développer nos outils numériques qui font la force de notre agence. Nous sommes ainsi encore plus présents sur les réseaux sociaux et disposons de nouveaux logiciels de gestion locative et de transaction immobilière.
La demande immobilière devrait-elle rester forte sur Soultz-les-Bains et ses environs ?
Il y a tout lieu de le penser, car le village est à deux pas de l’Eurométropole de Strasbourg, une des plus grandes métropoles françaises. De plus, les taux de crédit immobilier restent bas et augmentent la capacité d’emprunt des acquéreurs. Ces derniers ne s’y trompent pas et sont nombreux à souhaiter concrétiser leur projet immobilier.
Pouvez-vous nous préciser pourquoi ? (facultatif)