Où habiter dans le Val-de-Marne ?

Nogent-sur-Marne, nichée sur les rives de la Marne, s’affiche à la 43^e place du palmarès. Cela en fait la ville la plus attractive du département. Cette commune, souvent surnommée la « ville du petit vin blanc », offre de fait un cadre de vie agréable conjuguant dynamisme avec sérénité.

Nogent-sur-Marne séduit d’emblée par son charme authentique, assez unique sur le marché immobilier du Val-de-Marne. Ses ruelles pavées et les bords de la Marne invitent à la flânerie, mais aussi à la déconnexion. La commune propose un large éventail d’espaces verts parfaits pour se détendre en famille ou pratiquer une activité sportive, avec :

• le square Watteau,
• la promenade Yvette,
• l’île des Loups, accessible uniquement en barque.

Les Nogentais bénéficient également d’un excellent réseau de transports en commun. Le RER A et plusieurs lignes de bus leur permettent de rejoindre facilement Paris, mais aussi les communes avoisinantes.

Saint-Maur-des-Fossés parvient à la 53^e place du classement. Située à seulement 14 kilomètres au sud-est du centre de Paris, cette commune aux multiples facettes bénéficie d’un emplacement stratégique, au cœur d’une boucle de la Marne.

Divisée en huit quartiers distincts, Saint-Maur-des-Fossés propose une vaste diversité d’ambiances et d’atmosphères. Du centre-ville animé aux quartiers résidentiels paisibles, chacun trouve son bonheur dans cette ville à taille humaine. La Varenne-Saint-Hilaire, ancien village indépendant, offre un charme unique avec son habitat ancien, mais aussi ses ruelles pittoresques.

Saint-Maur-des-Fossés s’étire sur 12 kilomètres de berges, offrant aux habitants un cadre naturel très agréable. Les amateurs de promenade et de détente peuvent profiter des nombreux sentiers aménagés le long du fleuve. Les sportifs apprécieront les pistes cyclables, mais aussi les activités nautiques.

Avec ses quatre stations de RER (Saint-Maur, Le Parc de Saint-Maur, Champigny-Saint-Maur et La Varenne-Fontenay), Saint-Maur-des-Fossés est parfaitement connectée au réseau de transports en commun francilien. Des lignes de bus régulières desservent également l’ensemble de la commune, pour faciliter les déplacements quotidiens. L’aéroport d’Orly est situé à proximité immédiate de la commune.

Créteil, préfecture du département du Val-de-Marne, se positionne à la 64^e place du palmarès 2023, mais constitue aussi la dernière commune du département intégrant le top 100. Cette ville moderne et dynamique, située à seulement 11 kilomètres de Paris, offre un cadre de vie attractif mais aussi cosmopolite.

La ville se distingue par un centre-ville moderne, entièrement repensé dans les années 1970 et 1980, mais aussi dominé par un paysage de hautes tours. Elle accueille de nombreux bureaux, commerces et centres commerciaux, ayant grandement contribué à dynamiser la vie locale. La ville conserve pour autant un tissu résidentiel individuel, avec une large sélection de maisons à vendre à Créteil.

Envie de vous défouler seul ou en famille ? Direction l’île des loisirs de Créteil, un véritable poumon vert pouvant combler toutes vos envies d’activités sportives, mais aussi nautiques. Le domaine propose notamment :

• des promenades en pleine verdure ;
• des aires de jeux pour les enfants ou de l’accrobranche ;
• tous les plaisirs nautiques avec planche à voile, canoë, piscine à vague, mais aussi toboggan aquatique.

L’île des loisirs est aussi le point de départ de la Végétale, une coulée verte de 20 kilomètres traversant l’ensemble du Val-de-Marne. À pied ou à vélo, vous pourrez vous laisser guider par cet itinéraire conçu pour favoriser les déplacements doux.

Avec ses communes aux charmes variés, ses infrastructures modernes et son cadre de vie préservé, le Val-de-Marne reste la préférence de nombreuses familles franciliennes.