Alors que les prix des logements à la montagne atteignent des sommets, il reste des stations de ski (nous en avons sélectionné 10) où il est (encore !) possible de devenir propriétaire sans se ruiner…
C’est dans les Vosges que les prix sont les plus accessibles !
Qui a dit que faire l’acquisition d’un bien immobilier dans une station de ski était réservé aux acheteurs disposant d’un gros budget ? Selon les chiffres que nous avons recueillis, c’est dans le massif des Vosges qu’il coûte le moins cher de devenir propriétaire. Jugez plutôt, en moyenne, le prix au m² au Lac Blanc se limite à 1 269 €. Toutes choses étant égales, par ailleurs, acheter au Lac Blanc coûte ainsi dix fois moins cher qu’à Val-d’Isère, la station où le prix de l’immobilier culmine à 12 660 € du m².
Au classement des stations de ski qui affichent les prix les plus abordables, se hissent - respectivement - sur la deuxième et la troisième marche Saint-Maurice-sur-Moselle (Vosges) et La Mongie (Pyrénées). En effet, le prix au mètre carré à Saint-Maurice-sur-Moselle ne dépasse pas 1 324 €. Quant au prix immobilier à La Mongie, il avoisine 1 507 € du m².
Achetez dans les Alpes pour un peu plus de 1 900 €/m² !
Le prix de l’immobilier a incontestablement flambé dans nos montagnes. Dans les Alpes du Nord, une étude MeilleursAgents révèle que la hausse des prix des logements (+ 9,7 % sur 1 an) a progressé deux fois plus vite en 2021 qu’elle ne l’avait fait en 2020. Pourtant, tels d’irréductibles bastions, certaines stations continuent d’afficher des prix accessibles, résistant ainsi (pour le moment !) à la flambée du prix de l’immobilier en montagne. C’est le cas de stations de ski comme :
- Chabanon :1 809 €/m²
- Ventron : 1 851 €/m²
- Orcières-Merlette : 1 865 €/m²
- Gourette : 1 890 €/m²
- Le Lioran : 1 892 €/m²
- Montclar : 1 906 €/m²
- Saint-Colomban-des-Villards : 1 912 €/m²
Il ressort de l’analyse des données que nous avons collectées qu’il est possible de devenir propriétaire d’un bien dans les Alpes du Nord pour un peu plus de 1 900 € du mètre carré. En effet, le prix du m² à Saint-Colomban-des-Villards se situe aux environs de 1 912 €. D’autres stations alpines (Chabanon, Orcières-Merlette, Montclar) affichent, elles aussi, des prix plus abordables qu’on aurait pu le penser.
Massif par massif, combien coûte un appartement ?
| Massif | Prix/m² |
|---|---|
| Alpes du Nord | 5 308 € |
| Alpes du Sud | 2 877 € |
| Jura | 2 614 € |
| Massif Central | 2 157 € |
| Pyrénées | 2 437 € |
| Vosges | 2 091 € |
Sources : SeLoger - MeilleursAgents
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