Dans un contexte marqué par l'attentisme, les biens de qualité dans le centre-ville réussissent tout de même à trouver des acquéreurs.
En juin, d'après le dernier recensement des notaires, les prix oscillaient autour de 2 900 €/m² en moyenne à Royan, soit une baisse de 1,47 % sur un an. Thierry Coutant, directeur de l'agence Century 21 Grand Large, fait la distinction entre les biens de bonne qualité du centre, dont les prix restent stables, et les biens de moindre qualité situés en périphérie, qui " subissent une baisse plus importante ".
Alur, ralentisseur de transactions
Les agents immobiliers de Royan font le même constat : le marché est peu dynamique, le face à face entre les acquéreurs et les vendeurs se prolongeant dans le temps. La loi sur l'accès au logement et un urbanisme rénové (Alur), récemment entrée en vigueur, constitue une difficulté supplémentaire : de nombreux agents immobiliers fustigent le nombre de pièces à fournir dans le cadre d'une vente dans une copropriété.
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