Combien ça coûte de vivre à côté de Notre-Dame de Paris ?

Joyau du Moyen Âge, la construction de Notre-Dame de Paris a été impulsée sous le règne de Louis VII dit « le Jeune » (1120-1180) par l'évêque Maurice de Sully en 1163. Alors que Paris voit sa population augmenter - elle double au XIII^e siècle -, que l’île de la Cité est, entre autres, un passage pour les fidèles qui entame leur pèlerinage vers Saint-Jacques-de-Compostelle, Maurice de Sully souhaite disposer d’un lieu pour accueillir tous ces pèlerins et croyants.

Il aura fallu presque 200 ans pour ériger l’une des cathédrales les plus visitées au monde. Finalisée autour de 1345, Notre-Dame aura été l'objet de plusieurs retouches et rénovations.

L’évènement du 15 avril 2019 avait ému le monde entier et mobilisé 650 pompiers pendant 24h. Outre les images choquantes des flammes emportant une partie de l’Histoire de France, les plus émouvantes furent celles des Parisiens, touristes, croyants et non croyants, venant se recueillir ensemble sur le parvis de la cathédrale. Un élan de générosité réunira alors 350 000 donateurs et 843 millions d’euros pour faire renaître Notre-Dame de ses cendres. 65 %* des Français estiment d’ailleurs que ces cinq années de travaux sont une démonstration du savoir-faire de l’artisanat français. 

Une cérémonie culte 

Après la cérémonie d’ouverture et de fermeture des JO de Paris 2024, le monde va avoir les yeux rivés sur Notre-Dame de Paris. Samedi 7 décembre, le président Emmanuel Macron, devant quelque 3 000 invités, rendra hommage à tous les artisans, ouvriers et artistes qui ont œuvré à remettre sur pied la cathédrale. 

Pour l’occasion, le couturier Jean-Charles de Castelbajac a réalisé une collection liturgique, ornée de croix en or modernisées et illuminée de couleurs pop. 700 pièces ont été réalisées par des maisons françaises pour l’occasion.

Concerts, chants lyriques, DJ set, animations sur le parvis, spectacle son et lumière sur la façade… La cérémonie d’inauguration promet d’être grandiose !

Desservie par la ligne 4 (métro Cité), l’île de la Cité est scindée en deux. 

• La proue appartient au 1^er arrondissement de Paris. Cette partie comprend notamment la place Dauphine - meilleur spot romantique pour s’embrasser -, le square du Vert-Galant et le Palais de Justice de Paris. Elle s’arrête au niveau du boulevard du Palais, qui permet de rejoindre la rive droite par le Pont-Neuf, et le quartier Saint-Michel (rive gauche). Un cadre de vie luxueux, au calme, ce qui se ressent sur les prix immobiliers : 15 626 € le mètre carré en moyenne. Certainement le prix de la rareté puisque sur ce côté de l’île, les biens à vendre, ça ne court pas les rues ! Quatre biens sont disponibles à l’achat sur le site SeLoger. Les appartements en location ne sont également pas nombreux avec un prix moyen au m² de 36 €.
• La poupe, quant à elle, est affiliée au 4^e arrondissement. De ce côté se trouvent Notre-Dame de Paris et l’hôpital Hôtel-Dieu. Malgré cet emplacement de choix, le prix au m² est légèrement moins élevé : 11 892 € en moyenne. Et vous aurez même un peu plus d’opportunités avec actuellement quinze biens à vendre sur SeLoger. Toutefois, les logements à louer sont tout aussi rares et au même prix que côté 1^er (36 €/m²).

L’île de la Cité est le plus vieux quartier de Paris, anciennement appelé Lutèce. Un quartier central et historique, qui attire de nombreux touristes toute l’année. Y habiter, c’est un peu comme vivre dans un décor de cinéma ! La renaissance de Notre-Dame de Paris fait des émules et risque d’être difficilement accessible, au moins les premières semaines suivant l’ouverture. Est-ce que cela risque de tirer les prix encore plus vers le haut ? Marché à suivre…

*Selon une étude Verian réalisée pour La Croix, en partenariat avec franceinfo et publiée dimanche 24 novembre. Étude réalisée en ligne du 29 septembre au 1er octobre 2024 auprès d'un échantillon de 1 000 personnes, représentatif de la population française âgée de 18 ans et plus.

Prix immobilier : SeLoger - Décembre 2024