Achat immobilier : quels sont les meilleurs quartiers de Mérignac ?

Le centre-ville de Mérignac est parfait pour ceux qui recherchent un mode de vie pratique et animé. On y trouve une multitude de commerces, des restaurants, ainsi que des équipements publics comme la médiathèque et le cinéma. Le tramway A, qui traverse cette zone, facilite les déplacements vers Bordeaux et les autres quartiers de la commune.

Ce quartier est idéal pour les familles grâce à la proximité des écoles et des services, mais aussi pour les jeunes actifs qui apprécient son ambiance urbaine. Les logements y sont variés, allant des maisons traditionnelles aux appartements modernes.

Si vous prévoyez de devenir propriétaire dans le centre-ville de Mérignac, comptez autour de 3 665 €/m².

Le quartier d'Arlac séduit par son environnement calme et verdoyant. Il est particulièrement apprécié des familles pour ses écoles, ses crèches et ses équipements sportifs. L’atmosphère de village qui y règne est renforcée par la présence de petits commerces de proximité et d’un marché hebdomadaire. Les amateurs de nature apprécieront également le parc de Bourran, un espace idéal pour les balades en famille ou les activités sportives.

Côté immobilier, Arlac propose majoritairement des maisons avec jardin, bien qu’on y trouve aussi des résidences récentes. Pour acheter un bien immobilier dans le quartier d’Arlac de Mérignac, comptez environ 4 067 €/m².

Capeyron est un quartier résidentiel en plein essor. Il combine un charme ancien, avec ses maisons typiques en pierre, et une modernité croissante grâce aux récentes rénovations urbaines.

Ce quartier abrite de nombreuses écoles et équipements sportifs, ce qui en fait un choix judicieux pour les familles. La place Jean-Jaurès, cœur du quartier, est un lieu convivial où se tiennent régulièrement des marchés et événements locaux. Les projets d’amélioration des infrastructures rendent également ce secteur attractif pour les investisseurs.

Si vous souhaitez acquérir un logement dans le quartier Capeyron de Mérignac, prévoyez en moyenne 3 563 €/m².

Chemin Long est un quartier dynamique, réputé pour sa proximité avec plusieurs zones commerciales, dont Mérignac Soleil. Cet emplacement est idéal pour ceux qui recherchent un accès rapide aux commerces et aux services tout en vivant dans un environnement résidentiel.

Bien que moins paisible que d'autres quartiers, Chemin Long offre une bonne qualité de vie grâce à ses nombreux espaces verts et à ses infrastructures de transport. Le secteur est également apprécié des jeunes couples et des actifs, grâce à son large choix de logements modernes.

Pour acheter un logement dans le quartier Chemin Long de Mérignac, il faut prévoir en moyenne 3 670 €/m².

Beutre est le choix parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et proche de la nature. Situé à la périphérie de Mérignac, ce quartier conserve une atmosphère de village avec ses maisons individuelles et ses espaces champêtres.

La proximité avec l’aéroport de Bordeaux-Mérignac peut être un avantage pour les professionnels qui voyagent souvent. De plus, les grands axes routiers permettent un accès rapide aux autres communes de la région bordelaise.

Prévoyez environ 3 337 €/m² pour acheter un bien immobilier dans le quartier Beutre de Mérignac.

Le quartier de Pichey mêle harmonieusement tradition et modernité. Vous y trouverez des maisons anciennes pleines de charme, mais aussi des constructions récentes adaptées aux besoins des familles modernes.

Grâce à sa proximité avec le tramway A, Pichey est bien desservi et permet de rejoindre facilement le centre-ville de Mérignac ou Bordeaux. Les écoles et équipements sportifs disponibles dans ce secteur en font un choix populaire auprès des familles.

Comptez autour de 3 797 €/m² pour acquérir un logement dans le quartier Pichey de Mérignac.