Où acheter une résidence secondaire à 175 000 euros en Haute-Corse : top 5 des communes accessibles

• Prix moyen des maisons : m² : 2 015 €  
• Prix estimé pour 80 m² : 161 200 €  
• % de résidences secondaires : 47,18 %  

Situé à mi-chemin entre Corte et l’Île-Rousse, Moltifao est un village de moyenne montagne au charme sauvage. Bordé par les Gorges de l’Asco et proche du Parc Naturel Régional de Corse, il attire les amateurs d’activités de plein air : randonnée, baignade en rivière, canyoning. Le centre du village, avec ses maisons en pierre aux volets bleus et ses ruelles étroites, incarne l’âme corse dans ce qu’elle a de plus authentique. Calme mais vivant en saison estivale, Moltifao est un excellent compromis entre isolement rural et accès aux plages (environ 35 min en voiture).

• Prix moyen des maisons au m² : 2 099 €  
• Prix estimé pour 80 m² : 167 920 €  
• % de résidences secondaires : 42,84 %  

Omessa, petit bourg perché de la vallée du Golo, séduit par son panorama dégagé sur les montagnes environnantes. Sa proximité immédiate avec Corte (à moins de 15 minutes) en fait une commune stratégique pour les résidents souhaitant bénéficier à la fois du calme d’un village et des commodités d’une ville universitaire. Desservie par une gare, Omessa reste accessible sans voiture depuis Bastia ou Ajaccio. Riche d’un patrimoine religieux et de traditions pastorales, le village est animé toute l’année par une vie associative discrète mais bien présente.

• Prix moyen des maisons au m² : 2 171 €  
• Prix estimé pour 80 m² : 173 680 €  
• % de résidences secondaires : 31,35 %  

Situé dans la région historique de la Castagniccia, Castello-di-Rostino est un village aux racines profondes, marqué par la culture du châtaignier et une architecture ancienne très bien conservée. Ici, le temps semble suspendu : vieilles bâtisses en granit, chapelles romanes, sentiers muletiers serpentant dans les bois. C’est un lieu idéal pour les amateurs d’histoire et de silence. Loin des foules touristiques du littoral, Castello-di-Rostino offre une immersion totale dans la Corse rurale, avec des paysages verdoyants et des traditions locales encore vivaces.

• Prix moyen des maisons au m² : 2 159 €  
• Prix estimé pour 80 m² : 172 720 €  
• % de résidences secondaires : 50,10 %  

Isolaccio-di-Fiumorbo se distingue par sa situation géographique unique : perché à plus de 700 mètres d’altitude, il domine la plaine orientale et les vallées du Fiumorbo. Ce village montagnard, très recherché par les randonneurs, est un excellent point de départ pour découvrir les torrents, cascades et lacs de la région. À l’écart des grands axes, Isolaccio-di-Fiumorbo séduit par son environnement boisé, son air pur et ses vues imprenables sur la mer au loin. Un vrai havre pour les citadins en quête de déconnexion.

• Prix moyen des maisons au m² : 1 999 €  
• Prix estimé pour 80 m² : 159 920 €  
• % de résidences secondaires : 65,60 %  

Capitale du Niolu, Calacuccia trône au cœur d’un amphithéâtre naturel spectaculaire, bordant le lac du même nom. Son panorama sur le massif du Cinto, le plus haut sommet de Corse, est à couper le souffle. Calacuccia n’est pas qu’un décor de carte postale : c’est aussi un village dynamique, notamment en été lors des fêtes traditionnelles comme A Santa di Niolu. Très prisée des familles corses expatriées pour y revenir en vacances, la commune attire aussi les amoureux de montagne et les sportifs (randonnée, escalade, ski en hiver à la station voisine de Vergio).

Acheter une résidence secondaire en Haute-Corse avec un budget limité est un projet tout à fait réalisable, à condition de s’orienter vers l’intérieur des terres. Les cinq communes que nous avons sélectionnées — Moltifao, Omessa, Castello-di-Rostino, Isolaccio-di-Fiumorbo et Calacuccia — offrent des cadres de vie très différents, allant du bourg connecté au village perché, mais ont en commun leur beauté naturelle, leur patrimoine vivant et un marché immobilier encore accessible. Ces perles méconnues sont de véritables refuges pour les amateurs d’authenticité.

_{^{* Prix SeLoger au 1er juillet 2025 / Infos Insee 2019}}