Où acheter une résidence secondaire à moins de 125 000 euros en Corrèze : 5 communes authentiques à ne pas manquer

• Prix moyen des maisons au m² : 1 282 €  
• Prix estimé pour 80 m² : 102 560 €  
• % de résidences secondaires : 26,80 %  

Située aux portes du plateau de Millevaches, Meymac est classée “Petite Cité de Caractère”. Elle séduit par ses ruelles anciennes, son abbaye bénédictine, son dynamisme culturel et sa situation en altitude (près de 700 m), qui lui confère fraîcheur et tranquillité. Avec son environnement forestier et ses commerces ouverts à l’année, c’est un parfait compromis entre vie de village et cadre naturel exceptionnel.

• Prix moyen des maisons au m² : 1 106 €  
• Prix estimé pour 80 m² : 88 480 €  
• % de résidences secondaires : 36,04 %  

Proche du lac de la Triouzoune, Neuvic est une station verte qui attire les amateurs de nautisme, de pêche et de nature. Dotée de plages aménagées et d’équipements touristiques, la commune reste animée l’été tout en conservant une atmosphère paisible le reste de l’année. À ce prix-là, on peut même espérer un jardin ou une belle parcelle en lisière de forêt.

• Prix moyen des maisons au m² : 1 278 €  
• Prix estimé pour 80 m² : 102 240 €  
• % de résidences secondaires : 38,03 %  

Chamberet est un village de montagne lové entre sapins et prairies. C’est une destination discrète, tournée vers la randonnée, le cyclotourisme et les traditions rurales. Très engagé dans la valorisation de son environnement, le village fait partie du Parc Naturel Régional de Millevaches. C’est un lieu idéal pour un projet de résidence secondaire tourné vers l’écotourisme ou le télétravail.

• Prix moyen des maisons au m² : 1 098 €  
• Prix estimé pour 80 m² : 87 840 €  
• % de résidences secondaires : 36,52 %  

Perchée au-dessus de la Vézère, Treignac est une cité médiévale classée parmi “Les Plus Beaux Détours de France”. Son centre ancien pavé, ses maisons à colombages et son pont du XIIIe siècle offrent un décor de carte postale. Elle accueille aussi un lac et une base nautique, ce qui en fait un lieu de villégiature prisé l’été. À ce prix, Treignac est une vraie perle patrimoniale.

• Prix moyen des maisons au m² : 1 554 €  
• Prix estimé pour 80 m² : 124 320 €  
• % de résidences secondaires : 23,63 %  

Surnommée la “Riviera limousine”, Beaulieu-sur-Dordogne charme par ses ruelles fleuries, son abbatiale romane et ses quais sur la Dordogne. Classée parmi les “Plus Beaux Villages de France”, elle combine tourisme fluvial, gastronomie et patrimoine. Une destination romantique, idéale pour une résidence secondaire au bord de l’eau, dans un décor vivant toute l’année.

La Corrèze prouve qu’il est encore possible d’investir dans une résidence secondaire sans compromis sur le cadre de vie. Entre villages de caractère, nature omniprésente et patrimoine vivant, les communes de Meymac, Neuvic, Chamberet, Treignac et Beaulieu-sur-Dordogne offrent chacune une vision apaisée du Sud-Ouest. À moins de 125 000 €, elles sont la promesse d’un vrai bol d’air… à prix doux.

_{^{* Prix SeLoger au 1er juillet 2025 / Indices INSEE 2019}}