Les meilleurs quartiers pour les étudiants à Tours

Une situation idéale et un quotidien sans voiture

Choisir de vivre dans le centre-ville de Tours, c’est opter pour un quotidien animé, à deux pas des universités et de nombreux lieux culturels. On y trouve une forte concentration de bars, cafés, librairies, cinémas et salles de concert. Les quartiers autour de la place Jean-Jaurès, de la rue Nationale ou encore du Vieux-Tours sont particulièrement vivants et recherchés.

En prime, tout est accessible à pied ou en tramway : un vrai plus pour les étudiants qui souhaitent se passer de voiture. Les lignes A et B permettent de relier facilement tous les campus de la ville.

Un patrimoine charmant

Les immeubles anciens, aux façades en tuffeau, abritent des logements de charme, souvent rénovés. On y trouve beaucoup de studios, de T1 bis ou de petits T2.

Des quartiers calmes et bien connectés

Juste en bordure du centre, les quartiers Grammont, Beaujardin et Les Halles offrent un excellent compromis. Ils allient proximité des services, calme résidentiel et dessertes efficaces en transports. Ce sont des zones idéales pour les étudiants qui recherchent un environnement plus paisible sans s’éloigner du cœur de la ville.

Le quartier Grammont, en particulier, séduit pour son équilibre entre modernité et charme ancien. On y trouve des résidences étudiantes, des petits immeubles avec ascenseur et des logements bien entretenus.

Des loyers plus raisonnables

Les loyers dans ces zones sont comparables à ceux de l’hypercentre. Les logements restent très recherchés. Les studios et T2 partent rapidement, surtout à la rentrée universitaire.

Un quartier dynamique en pleine mutation

Situé de l’autre côté de la Loire, Tours Nord est souvent sous-estimé à tort. C’est un quartier en plein développement, bien desservi par les transports en commun (tramway A, nombreuses lignes de bus) et qui propose une offre locative plus accessible.

Ici, les logements sont souvent plus récents, bien isolés, avec parfois un balcon, un parking ou un ascenseur. C’est aussi un secteur très adapté à la colocation, grâce à une bonne disponibilité des T2 et T3.

Une vie locale bien développée

Les étudiants y trouveront de nombreux commerces, des grandes surfaces, des installations sportives et même des zones vertes. La proximité avec les bords de Loire en fait un quartier agréable à vivre, malgré un éloignement relatif du centre.

Un quartier pensé pour les jeunes

Au sud de la ville, le quartier des 2 Lions est un secteur récent et en pleine expansion. C’est ici que se trouvent de nombreux établissements d’enseignement supérieur comme la faculté de droit, l’IUT ou encore l’école Polytech Tours.

Ce quartier moderne, très apprécié des jeunes actifs et des étudiants, est parfaitement connecté au reste de la ville par le tramway. Les logements y sont fonctionnels, avec une forte concentration de résidences étudiantes et d’appartements en location.

Un cadre agréable, entre ville et nature

À proximité immédiate du centre commercial L’Heure Tranquille, des cinémas, des restaurants et des zones de loisirs, le quartier est aussi bordé par la Loire et de grands espaces verts. C’est un lieu stratégique pour ceux qui veulent étudier dans un environnement calme, mais connecté.

Des villes comme Joué-lès-Tours, Saint-Avertin, La Riche ou encore Saint-Cyr-sur-Loire peuvent s’avérer de très bonnes alternatives. Le coût de la vie y est plus bas, les surfaces souvent plus grandes et les colocations y sont nombreuses.

Certaines zones bénéficient d’un accès rapide au centre grâce au tram ou au bus, ce qui rend les trajets assez fluides. Un bon choix pour les étudiants qui souhaitent plus d’espace ou se lancer dans un investissement locatif partagé.

Où bien vivre autour de Tours ? Les communes comme Joué-lès-Tours, La Riche ou Saint-Avertin combinent calme, accessibilité et loyers abordables.

Quel est le quartier le plus riche de Tours ? Le secteur des Prébendes, autour du jardin du même nom, ainsi que certaines rues du centre historique figurent parmi les plus cotés et chers de la ville.

Quels sont les meilleurs quartiers pour habiter à Tours ? Centre-ville, Grammont, Beaujardin, Tours Nord, Les Halles et 2 Lions : à choisir selon vos priorités (calme, budget, proximité avec la fac…).

Y a-t-il des quartiers à éviter ? Dans l’ensemble, Tours est une ville plutôt sûre. Certains secteurs peuvent être moins bien desservis, mais restent globalement tranquilles.