La crise immobilière n’est pas finie en Loire-Atlantique mais la baisse des deux dernières années s’estompe. Le retour des acheteurs se précise.
La chambre départementale des notaires n’entend pas susciter de faux espoirs, mais elle reconnaît que des signes encourageants sont là. Après une nette baisse en 2013, les volumes de vente sont repartis légèrement à la hausse l’an passé. Avec 20 195 logements vendus dans le département, la progression est de 5 % pour les maisons anciennes, 4 % pour les appartements anciens et 14,5 % pour les appartements neufs.
Chiffre clés
20 195 logements vendus dans le département en 2014.
Stabilité à Nantes, baisse des prix ailleurs en Loire-Atlantique
A Nantes, les prix des appartements se sont stabilisés et ceux des maisons anciennes ont subi une sérieuse augmentation. Un appartement vendu sur deux s’étend sur plus de 46 m2 dans le neuf, et de 57m2 dans l’ancien, précisent les notaires. Dans ce domaine, Nantes se place comme 7e ville de France de plus de 100 000 habitants qui propose les prix médians les plus élevés, devant Toulouse, Strasbourg ou Marseille. Stabilité à Nantes mais « la baisse des prix se poursuit dès que l’on s’éloigne de la métropole », indique Antoine Baudry, président de la chambre des notaires.
Pour 2015, « l’immobilier n’en a pas fini avec la crise», assurent les notaires. Mais les modifications du prêt à taux zéro renforcé devraient faire revenir les primo-accédants sur le marché, assurent-ils dans les colonnes de 20 Minutes.
Bon à savoir
Dans le dernier Baromètre LPI-Seloger de février 2015, Nantes affiche un prix d'un appartement ancien signé au mètre carré de 2 899 €.
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