C'est dans le Nord de la France que les taux de crédit immobilier sont les plus attractifs

Taux de crédit immobilier : On frôle les records historiques !

Les taux de crédit immobilier restent très attractifs en France. Selon le courtier Cafpi, les meilleurs profils ont pu profiter de taux allant jusqu’à 0,65 % sur 10 ans, 0,90 % sur 15 ans, 1,10 % sur 20 ans et 1,20 % sur 25 ans. « On frôle les records historiques d’octobre 2016, où les taux les plus bas s’établissaient à 0,65 % sur 10 ans, 0,90 % sur 15 ans, 1 % sur 20 ans et 1,25 % sur 25 ans », selon Philippe Taboret, Directeur Général Adjoint du courtier en crédit. « Traditionnellement le printemps est une période de taux bas, les acquéreurs préparant leur projet immobilier pour pouvoir déménager pendant l’été et être installés à la rentrée scolaire », ajoute-t-il.

Grand Est, Hauts-de-France, Normandie : les taux les plus bas

Mais ces taux très attractifs cachent de grandes disparités à travers le territoire : c’est dans le Nord de l’Hexagone, à savoir dans le Grand Est, les Hauts-de-France et la Normandie que les taux de crédit sont les plus attractifs en avril. En mars, c’était la Bourgogne-Franche-Comté qui proposait les taux les plus bas. Les régions d’outre-mer, l’Occitanie et la Provence-Alpes-Côte d’Azur se positionnent également parmi les régions les plus attractives, contrairement au Centre-Val de Loire, à la Corse et à l’Île-de-France, qui proposent actuellement les taux les plus élevés.

L'Île-de-France, le Centre-Val-de-Loire et la Corse sont les régions qui proposent les taux les plus hauts. © Cafpi

Les taux de crédit les plus faibles par région

• Pour des emprunts contractés sur des durées de 10, 15 et 20 ans, les trois régions qui proposent les meilleurs taux sont : le Grand Est. les Hauts de France et la Normandie. Elles proposent des taux atteignant respectivement 0,65 % sur 10 ans, 0,90 % sur 15 ans et 1,10 % sur 20 ans.
• Sur 25 ans, ce sont les régions et départements d’outre-mer qui proposent les taux les plus bas : 1,20 %.
• La Nouvelle-Aquitaine se positionne à la seconde place sur 10 ans avec 0,70 %.
• L’Occitanie et la Provence-Alpes-Côte d’Azur, sur 15, 20, 25 ans affichent des taux de 0,97 %, 1,14 % et 1,28 %.

Les taux de prêt immobilier les plus élevés par région

C’est l’Île-de-France qui caracole en tête sur 10 ans, avec des taux d’emprunt moyen atteignant 0,90 %. La région francilienne propose également des taux de 1 % sur 15 ans, 1,30 % sur 20 ans et 1,50 % sur 25 ans. Sur 15 ans, c’est en Corse que les taux immobiliers sont les plus hauts avec 1,11 %. Enfin, avec 1,35 % sur 20 ans et 1,54 % sur 25 ans, le Centre-Val de Loire est à la dernière position sur ces durées. La région détient également des taux de 0,75 % sur 10 ans et 1 % sur 15 ans.