Vivre à Avignon : une ville d’histoire et de culture en Provence

Avec près de 100 000 habitants intra-muros, et davantage si l’on considère son agglomération (au-delà de 200 000 habitants), la ville suscite l’intérêt de nombreuses personnes en quête d’un environnement riche en histoire et d’une atmosphère conviviale. Surnommée la Cité des papes, elle abrite le célèbre Palais des Papes ainsi que le non moins renommé pont d’Avignon, parfois appelé pont Saint-Bénézet.

Avignon séduit pour plusieurs raisons : son patrimoine, ses festivals et ses services de proximité. À la belle saison, le Festival d’Avignon incarne l’un des plus grands rendez-vous artistiques et culturels de France. La présence de nombreux espaces verts permet par ailleurs de pratiquer des sports et loisirs variés.

Entre marchés traditionnels, cafés animés et promenades ombragées, vivre à Avignon offre un cadre souvent décrit comme plaisant et accessible. Voyons maintenant comment cette qualité de vie s’exprime dans différents domaines.

Qualité de vie

L’héritage historique d’Avignon influe sur l’ambiance générale : ruelles pavées, façades anciennes, monuments mondialement connus… Les amateurs d’architecture sont comblés, tout comme les passionnés de sorties en plein air, grâce à des jardins urbains et des pistes cyclables de plus en plus nombreuses.

Ajoutons que la ville est bien desservie, ce qui facilite les déplacements vers d’autres villes et villages de la région. Nombreux sont ceux qui considèrent qu’il est très agréable de vivre à Avignon du fait de cette harmonie entre héritage culturel et espaces de détente.

Infrastructures et services

Avignon mise sur un panel de services capable de répondre aux besoins quotidiens. Les établissements scolaires, de la maternelle à l’université, sont répartis dans différents quartiers, évitant des trajets trop longs. Des centres de santé et des pharmacies de garde facilitent également l’accès aux soins.

Si vous devez vous déplacer en dehors du centre, vous pouvez louez une voiture ou opter pour une voiture de location sur de courtes périodes. Cela permet d’aller aisément vers la Côte d’Azur ou vers d’autres destinations de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur. Tous ces éléments contribuent à rendre la vie à Avignon agréable, quel que soit votre âge ou votre situation.

Choisir un quartier influe grandement sur l’expérience de habiter à Avignon. En effet, chaque secteur présente ses particularités, tant au niveau de l’ambiance que des prix de l’immobilier.

Le Centre historique, intra-muros

Le centre historique, ceinturé par des remparts, constitue un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre à Avignon dans une atmosphère typique. On y retrouve des rues pavées, des places animées et des bâtiments historiques comme le Palais des Papes. Ce quartier est parfait pour les amateurs d’architecture et de culture, mais le stationnement y est limité et les prix des logements sont souvent plus élevés.

Rocade, un quartier résidentiel dynamique

Situé à proximité immédiate du centre, le quartier de la Rocade offre un bon compromis entre vie urbaine et accessibilité. Il dispose de nombreux commerces, écoles et espaces verts, tout en restant bien desservi par les transports en commun. C’est un secteur prisé par les familles et les jeunes actifs souhaitant être proches du centre tout en bénéficiant d’un cadre de vie plus calme.

Saint-Ruf, un quartier en pleine mutation

Ancien quartier industriel, Saint-Ruf connaît un renouveau grâce à plusieurs projets de réhabilitation. Les prix de l’immobilier y sont plus accessibles que dans l’intra-muros et les habitations vont des maisons individuelles aux immeubles récents. C’est un secteur intéressant pour les investisseurs et ceux qui recherchent un quartier en plein développement.

Avant de s’installer durablement, il est primordial d’étudier le marché immobilier local. En effet, selon le type de bien ou la localisation, les coûts et les prestations varient considérablement.

Les prix immobiliers à Avignon varient notablement entre l’intra-muros et l’extra-muros. Dans le centre, la présence de monuments emblématiques comme le Palais des Papes et le pont d’Avignon fait monter la valeur du patrimoine bâti. Les secteurs périphériques, eux, proposent souvent des surfaces plus spacieuses à un coût au mètre carré plus abordable. Dans tous les cas, un repérage terrain et une comparaison des offres sont vivement conseillés pour réussir son projet en toute sérénité.

En février 2025, les prix de l’immobilier pour vivre à Avignon sont les suivants :

• prix au m² moyen pour un appartement : 2 321 € ;
• prix au m² moyen pour une maison : 2 280 €.

(Données SeLoger - Février 2025)

En parallèle de la recherche d’un logement, évaluer le marché de l’emploi local demeure une étape clé. Avignon s’appuie sur une économie variée, tournée vers le tourisme, la culture et l’agroalimentaire, tout en restant connectée aux centres urbains voisins.

Le Festival d’Avignon dynamise la ville durant l’été, créant des opportunités saisonnières dans l’hôtellerie et la restauration. À plus long terme, les métiers du patrimoine, du commerce ou de la production agricole demeurent présents. L’installation d’entreprises dans la périphérie accentue la diversité des postes disponibles. Ainsi, envisager de vivre à Avignon peut se faire en accord avec un projet professionnel, surtout si l’on s’inscrit dans un secteur en croissance.

La gare TGV permet également de connecter facilement la ville aux grandes métropoles et pôles d'emplois de l'hexagone.

Changer de région ou de ville requiert de l’organisation, tant sur le plan matériel qu’administratif. Voici quelques conseils qui peuvent aider à franchir le pas avec plus de sérénité.

Pour faciliter l’arrivée à Avignon, veillez à comparer plusieurs devis de déménageurs et à planifier vos dates de déplacement hors des périodes de forte affluence, notamment l’été pendant le Festival d’Avignon. Si vous venez de loin ou si vous devez transporter beaucoup d’effets personnels, vous pouvez également louez une voiture utilitaire ou recourir à une voiture de location.

Avant de vous engager sur un logement, prenez le temps de visiter différents quartiers afin de bien cerner leurs ambiances respectives. De cette manière, vous serez plus confiant au moment de vivre à Avignon et d’y inscrire votre quotidien.

Est-il agréable de vivre à Avignon ? D’après de nombreux retours d’expérience, Avignon séduit par son patrimoine unique, son rythme de vie méditerranéen, ses animations culturelles et la richesse de son centre historique. La proximité avec les villages provençaux et la diversité des services attirent une population variée, des étudiants aux retraités. Le Pont Saint-Bénézet et son histoire continuent de fasciner, tandis que l’animation locale plaît à un large public.

Avignon est-elle une ville sûre ? La perception de la sécurité varie selon les quartiers. Comme dans toutes les grandes villes, certains secteurs sont plus sensibles que d’autres. L’essentiel est de bien se renseigner sur la sécurité des zones qui vous intéressent.

Quel est le coût de la vie à Avignon ? Le logement à Avignon reste relativement abordable comparé à d’autres grandes villes. Les dépenses courantes, telles que l’alimentation et les transports, se situent dans une fourchette raisonnable, ce qui rend la ville accessible, même pour des budgets plus modestes.