Cyril Trigoust
Journaliste spécialisé dans les loisirs et les nouvelles technologies, l’immobilier est au cœur de mes préoccupations à travers l’achat, la vente et la restauration de biens. Aujourd’hui, j'ai la chance de partager mes connaissances sur SeLoger.
![](/sites/default/files/styles/112x112/public/edito_migrate/pictures/picture-4933-1461235388.jpg?h=ec6330f8&itok=zqG_2YcA)
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![Un propriétaire ne peut interdire un animal de compagnie dans un bail. © Vadim Zakharishchev Un contrat de location peut-il interdire les animaux dans une résidence principale ?](/sites/default/files/styles/240x160/public/edito_migrate/article/image/interdire_animaux_location.jpg?itok=GQ7TXzyf)
Louer
Adieu veau, vache, cochon... vous entrez dans une nouvelle location ! Mais votre propriétaire a-t-il le droit d’ajouter au bail l’interdiction d'héberger un animal dans le logement ?
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![Les caméras IP sont faciles à installer et surveillent efficacement votre domicile. ©AY_AC Protégez votre logement à l’aide de caméras connectées pour éviter les cambriolages !](/sites/default/files/styles/240x160/public/edito_migrate/article/image/camera_ip_surveillance_logement.jpg?itok=NEXHqqvc)
France
Nos logements sont constamment raccordés au web grâce aux box Internet. Il ne manque qu’une caméra IP pour garder un œil sur ce qui vous est cher, à tout moment et où que vous soyez.
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![Le bail d'une résidence secondaire est beaucoup plus souple que celui d'une résidence principale. © madhourse Comment résilier le bail de location d’une résidence secondaire ?](/sites/default/files/styles/240x160/public/edito_migrate/article/image/resilier_bail_dune_residence_secondaire.jpg?itok=KDUGswa7)
Louer
Le bail de location d'une résidence secondaire est bien plus souple qu'un contrat de résidence principale. Toutefois, il est encadré et soumis à certaines règles.
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![Des sites révèlent si un bien immobilier accède ou non à l’Internet à très haut débit. © Ivanko Brnjakovic Comment savoir si votre prochain bien immobilier sera compatible ADSL ou fibre ?](/sites/default/files/styles/240x160/public/edito_migrate/article/image/internet_haut_debit_fibre_adsl_.jpg?itok=aUekbz3d)
Acheter
L'accès à un Internet rapide peut influer sur l’achat d’un bien immobilier. Bonne nouvelle, il est très facile de savoir si votre prochain logement sera raccordé au très haut débit par ADSL ou par...
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![Un locataire doit maintenir l'intérieur et l'extérieur du bien en état de propreté et de fonctionnement. ©stokkete Quels sont les entretiens et réparations à la charge du locataire ?](/sites/default/files/styles/240x160/public/edito_migrate/article/image/entretien-reparation-locataire-seloger.jpg?itok=ziWiW8at)
Louer
Un robinet qui fuit, une pièce du volet qui casse... Est-ce vraiment au propriétaire de payer les réparations ? SeLoger vous guide sur les choses à entretenir dans votre logement en tant que locataire...
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![Les honoraires d’agence sont plafonnés par la loi ALUR selon la taille du logement et la zone géographique. © Stéphane Ouzounoff Les honoraires d’agence pour louer un logement sont-ils plafonnés ?](/sites/default/files/styles/240x160/public/edito_migrate/article/image/frais_agence_immobiliere_location.jpg?itok=I0KpPwkS)
Louer
Candidat à la location d’un appartement auprès d’une agence immobilière, vous vous attendez à payer des honoraires. Sont-ils plafonnés et surtout, êtes-vous en mesure de les négocier ?
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![N'oubliez pas d'effectuer votre changement d’adresse auprès des différents services ! © Yeko Photo Studio Déménagement : 4 étapes à suivre pour quitter votre logement sans stresser !](/sites/default/files/styles/240x160/public/edito_migrate/article/image/comment_bien_preparer_son_demenagement.png?itok=VL4wbGMb)
Déménager
Pour déménager en toute sérénité, n’attendez pas d’avoir la tête dans les cartons pour vous demander si les formalités ont été faites dans les règles. Bien déménager, c’est savoir anticiper.
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![La location meublée est très encadrée pour le locataire comme pour le propriétaire. ©Katarzyna Bialasiewicz Quelles sont les conditions de rupture et de préavis d’un bail en location meublée ?](/sites/default/files/styles/240x160/public/edito_migrate/article/image/rupture-preavis-bail-location-meublee.jpg?itok=hX829XBg)
Louer
Les conditions de location meublée à titre de résidence principale ne sont pas tellement éloignées de la location vide. Tout est affaire de nuances, mais il est important de les connaitre.
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![Rompre un bail pour reloger un proche est une procédure très encadrée. ©hanohiki La rupture d'un bail de location pour reloger un proche est-elle sans condition ?](/sites/default/files/styles/240x160/public/edito_migrate/article/image/conditions_du_rupture_de_bail_pour_reprise.png?itok=Lge9C66I)
Louer
Propriétaire d’un appartement en location, vous souhaitez ne pas renouveler le bail afin de reloger un proche. C’est un motif de rupture recevable, mais il n’est pas sans condition.
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![La renégociation d’un loyer est possible, mais complexe, donc assez rare. © Weidong Votre propriétaire peut-il augmenter sensiblement votre loyer à la fin du bail ?](/sites/default/files/styles/240x160/public/edito_migrate/article/image/proprietaire_renegocie_le_bail.png?itok=_ZryGdIW)
Louer
Les loyers augmentent régulièrement en suivant un indice de référence (IRL) publié par l’INSEE. Mais votre propriétaire a-t-il le droit de majorer cette hausse lors du renouvellement du bail ?
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![Selon votre type de location et votre situation, la durée du préavis varie. © david hughes Quelle est la durée d’un préavis suite à une rupture de bail d'habitation ?](/sites/default/files/styles/240x160/public/edito_migrate/article/image/resiliation-bail-et-preavis-location.png?itok=Jy_RfZtf)
Louer
Il est d’usage de penser qu’un préavis faisant suite à une rupture de bail d'habitation est nécessairement d’un trimestre. C’est un peu plus compliqué que cela car, en réalité, le délai peut être...