[Dossier] Bretagne : de Brest à Rennes, quelles opportunités immobilières saisir ?

[Dossier] Bretagne : de Brest à Rennes, quelles opportunités immobilières saisir ?
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La région Bretagne a de quoi séduire les acquéreurs grâce à un environnement de charme et des prix immobiliers attractifs. Mais entre Brest et Nantes, quelle ville choisir pour investir ?

L'Ouest Breton, un territoire au marché immobilier abordable

Nombreux sont ceux qui choisissent la Bretagne comme destination de vacances. Entre ses plages, ses parcs naturels et ses activités culturelles ou sportives, la région a de beaux atouts à faire valoir. Alors pourquoi ne pas choisir de s'y installer de façon définitive ? À Brest par exemple, le marché immobilier reste abordable et les appartements modernes ou les maisons individuelles sont disponibles en grand nombre, tant à l'achat qu'à la location. Pour y acheter un logement, comptez en moyenne 1 641 €/m² pour une maison et 1 326/m² pour un appartement (Source : LaCoteImmo). En ce qui concerne la location, il faut compter en moyenne 8 €/m2 pour une maison et 9 €/m² pour un appartement. Mais non loin de là, un peu plus au sud, la ville de Quimper, elle, propose des maisons à 1 463 €/m² en moyenne et des appartements à 1 469² €/m². Une belle alternative pour ceux qui chercheraient des tarifs moins élevés dans la zone ouest de la région.

Bon à savoir

Dans l'Ouest de la Bretagne, l'agglomération de Lorient présente aussi un marché immobilier attractif. À Locmiquélic, comptez en moyenne 1 469 €/m² pour faire l’acquisition d’un appartement et 1 813 €/m² pour une maison.

À l'Est de la région, de belles opportunités immobilières à saisir

L'Est breton, lui aussi, a de quoi séduire les investisseurs. En effet, à Rennes, comptez en moyenne 2 463 €/m² pour l'achat d'un bien immobilier. Ces tarifs varient bien évidemment en fonction du quartier choisi et il en va de même pour la location. Un étudiant peut notamment trouver son bonheur pour moins de 11 €/m²/mois. Une bonne chose quand on sait que Rennes est l'une des plus grandes villes universitaire. Très appréciée pour son dynamisme en centre-ville mais aussi pour le calme de ses quartiers résidentiels, Rennes est une destination de Bretagne idéale. Pour ceux qui préfererait un accès à la mer plus rapide, Saint-Malo, un peu plus au nord, possède elle aussi de beaux atouts. Située dans un environnement privilégié, la commune dispose d'un patrimoine hors normes et d'un cadre de vie exceptionnel. Les amoureux de la nature pourront ainsi y poser leur valise et y trouver des biens immobiliers accessibles en comptant en moyenne, 1 686 €/m² pour une maison et 2 153 €/m² pour un appartement.

Bon à savoir

Si vous adorez la mer, sachez que la ville de Saint-Brieuc représente une belle opportunité d'investir en Bretagne. Là-bas, comptez en moyenne 1 503 €/m² pour une maison et 1 359 €/m² pour un appartement.

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