Ville-di-Pietrabugno : une qualité de vie très recherchée au nord de Bastia

Ville-di-Pietrabugno : une qualité de vie très recherchée au nord de Bastia
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En Corse,Ville-di-Pietrabugno est une petite commune de plus de 3 000 habitants, limitrophe de Bastia. Elle mise sur un développement immobilier dynamique pour se faire une place au soleil. 

Rural et urbain : l'équilibre parfait

Emmanuel et sa femme Anne-Claire vivent à Ville-di-Pietrabugno depuis une dizaine d’années. Anne-Claire est chargée de communication dans une commune du Cap Corse et Emmanuel, agent municipal à Bastia. « Je suis originaire de Biguglia où vit encore toute ma famille. Avec Anne-Claire, dont la famille est originaire de Sisco, dans le Cap corse, nous avons souhaité nous installer à mi-distance de nos proches » explique Emmanuel. Anne-Claire indique, de son côté, que le choix de Ville-di-Pietrabugno s’est vite imposé au couple dont les deux enfants sont aujourd’hui scolarisés au lycée Giocante de Casabianca, à Bastia. « Nos revenus nous permettaient d’acquérir un vaste appartement de 110 m² dans le quartier de Toga, tout près de la Marina. Mon travail se situe à Santa-Maria-di-Lota, à quelques minutes en bus de notre quartier », poursuit Anne-Claire. Emmanuel, qui travaille dans les services municipaux de Bastia, lui, préfère la marche à pied : « il me faut moins de dix minutes pour rejoindre mon bureau, c’est un vrai confort ».   

Toga fait partie des quartiers les plus prisés de Ville-di-Pietrabugno
Le quartier de Toga fait partie des plus prisés de Ville-de-Pietrabugno. © Agence Question d’Angles

Bon à savoir

L’impôt sur le revenu net moyen, à Ville-di-Pietrabugno, est de 6 138 € contre 1 234 € pour la moyenne nationale. 

Ville-di-Pietrabugno est composée de plusieurs hameaux

La commune de Ville-di-Pietrabugno, intégrée à la communauté d’agglomération de Bastia, s’étend des montagnes à la mer. La commune est ainsi composée de plusieurs hameaux qui sont autant de petits centres anciens qui ont forgé, au fil du temps, l’identité de la ville. Ville-di-Pietrabugno a construit une véritable matrice rurale composée des hameaux de Casevecchie, qui est le plus proche de Bastia, d’Astima, le hameau le plus petit, de Guaitella, le hameau principal où se trouve notamment la mairie, et d’Alzetu, le hameau le plus éloigné, qui se situe sur la route de la corniche. Grâce à plusieurs lignes régulières de bus, ces différents hameaux sont parfaitement desservis. Tout autour de ces petits « villages » où il fait bon vivre, de nouvelles habitations sont sorties de terre, favorisées notamment par l'extension du périmètre d'urbanisation. Ainsi de nouveaux équipements scolaires ont vu peu à peu le jour comme le groupe scolaire Pierre Toussaint Braccini, qui accueille chaque année environ 90 élèves de la maternelle au CM2. 


De nombreux programmes immobiliers sont en cours de construction. © Agence Question d’Angles

Le prix de l'immobilier à Ville-di-Pietrabugno est assez élevé

« Nous avons acquis en 2006 notre appartement qui affichait alors un prix assez élevé par rapport au reste du secteur de Bastia mais nous ne regrettons pas du tout notre investissement », explique Anne-Claire. A Ville-di-Pietrabugno, les prix immobilier sont relativement stables depuis quelques années autour de 3 000 €. « Difficile de trouver mieux dans notre secteur de Toga qui est très recherché aux portes de Bastia », note Emmanuel.

Bon à savoir

Le prix au m² à Ville-di-Pietrabugno se négocie entre 1 700 € et 3 700 € en appartement suivant le quartier. On trouve des maisons dans les hameaux de la commune à partir de 1 670 € le m².