À Antony, les prix immobiliers dépassent les 5 000 € du m²

Immobilièrement parlant, les communes avoisinantes de Paris voient les prix de leur immobilier augmenter à mesure que ceux de la capitale continuent de prendre de l’altitude. Avec 8,2 % de hausse annuelle, force est de constater qu'Antony ne fait pas exception à la règle. Quelle est la cote des quartiers antoniens ?

+ 8,2 % de hausse annuelle sur les prix immobiliers à Antony

Comme le laissent à penser les chiffres recueillis par le baromètre LPI-SeLoger, la hausse des prix immobiliers parisiens tend à cascader sur les prix des logements situés dans la commune voisine d’Antony. En effet, en l’espace de douze mois, cette ville des Hauts-de-Seine a vu les prix de ses logements - dans l’ancien - augmenter de plus de 8 %. Pour devenir propriétaire d’un appartement à Antony, comptez 5 089 € du m², en moyenne. Mais sa proximité avec Paris ne saurait, à elle seule, expliquer l’accélération que connait l’immobilier antonin depuis plusieurs mois. Si certaines villes (Bordeaux, Brest…) ont clairement bénéficié de ce qu’il est désormais convenu d’appeler l’effet « LGV », Antony, quant à elle, profite indéniablement de l’effet « Grand Paris Express ». Et pour cause, à l’horizon 2030, il est prévu que la ligne 18 qui reliera Versailles Chantiers à l’aéroport d’Orly passe par Antony. La future station sera d’ailleurs située au Sud de la ville, dans le quartier d’Antonypole. Dans ces conditions, pas étonnant que les prix de l’immobilier antonin prennent déjà de la hauteur…

Bon à savoir

  • À Antony, comptez 5 089 € du m².

Les quartiers de l’hyper-centre et de La Croix de Berny sont très recherchés

À Antony, les appartements situés en centre-ville se monnayent aux environs de 5 000 € du m². S’ils sont non seulement en bon état mais qu’en plus, ils sont situés à proximité de la gare RER, ces biens se vendent rapidement. Le secteur de La Croix de Berny (avenue Victor Hugo, impasse Curie) est également scruté de près par les acheteurs potentiels. Enfin, au Sud-Est de la ville, le quartier des Rabats affiche des prix très proches - voire parfois supérieurs - à ceux du centre-ville antonien.

Des prix immobiliers plus abordables du côté de la Coulée Verte

Pour profiter de prix immobiliers un peu moins élevés, orientez vos recherches immobilières vers les secteurs des Baconnets, du Bois de l’Aurore ou encore de la Coulée verte. Mais au vu de la tendance haussière qui touche actuellement une large majorité de villes des Hauts-de-Seine (Rueil-Malmaison, Asnières-sur-Seine, Boulogne-Billancourt, Issy-les-Moulineaux, etc.), les prix de l’immobilier antonin pourraient bien se niveler par le haut

Top 4 (du plus cher au moins cher) des quartiers à Antony

Quartiers  Prix au m2
Les Rabats-Antonypole 4 962 €
La Fontaine-Croix de Berny-Centre-ville 4 901 €
Bois de Verrières-Coulée Verte-Parc Heller 4 421 €
Noyer Doré-Pajeaud-Fontaine Michalon 3 855 €

Bon à savoir

Le prix du m² dans la métropole du Grand Paris est de 6 966 €/m².