Sans surprise, à plus de 10 000 €/m², Paris écrase la concurrence
Comme le confirment les données récoltées par le baromètre LPI-SeLoger, la gentrification qui pousse les classes populaires à quitter les centres-villes pour partir s’installer en périphérie va bon train ! Jugez plutôt, alors que le prix de l’immobilier à Paris dépasse les 10 000 € du m², il se situe au-dessus de la barre des 4 000 € dans quatre villes de plus 100 000 habitants. Le prix au m² à Lyon se monte ainsi à 4 794 €. Pour acheter à Bordeaux, comptez 4 593 €/m² et 4 252 € si c'est la pierre niçoise qui vous intéresse. Quant aux tarifs immobiliers, à Aix-en-Provence, ils avoisinent 4 073 € du m².
Bon à savoir
En France, le prix au m² d’un logement ancien est, en moyenne, de 3 594 €
De 3 211 €/m² à Lille à 3 500 €/m² à Rennes
Figurent également en bonnes places (de la 5e à la 10e) dans notre classement des grandes villes françaises où acheter son logement coûte le plus cher à l'issue du 1er semestre 2019, Rennes, Strasbourg, Nantes, Toulouse et Lille. La cote de l’immobilier à Rennes fait ainsi état d’un prix de 3 500 €/m². À Strasbourg, un appartement se monnaye aux alentours de 3 453 €/m². Et alors que la cote de l’immobilier à Nantes s’établit à 3 451 €/m², Toulouse et Lille ne sont pas en reste. Le prix de l'immobilier y atteint respectivement 3 277 € et 3 211 €/m².
Prix immobilier : Lyon repasse devant Bordeaux !
Dans notre précédent classement qui datait de janvier dernier, c’est Bordeaux - dont le marché immobilier et les prix étaient alors en pleine surchauffe - qui occupait la 2e place avec 4 736 €/m², juste derrière l’indétrônable Paris (à l'époque, la barre des 10 000 € n'avait pas encore été franchie et le m² parisien ne coûtait « que » 9 958 €) mais devant Lyon (4 591 €/m²). Or, comme en attestent les chiffres du baromètre LPI-SeLoger, force est de constater que la capitale des gaules (4 794 €/m²) a remis les gaz et coiffe la capitale de l’Aquitaine (4 593 €/m² à fin mai 2019) au poteau !
Bon à savoir
Même si leur population dépasse les 100 000 habitants, nous n'avons pas inclus Boulogne-Billancourt ( 8 389 €/m²) et Montreuil (5 821 €/m²) dans notre classement pour une pas avoir une sureprésentation de l'Île-de-France dans notre top 10.
Le top 10 des villes de plus de 100 000 habitants les plus chères à l'achat
| Ville | Prix au m² |
|---|---|
| Paris | 10 288 € |
| Lyon | 4 794 € |
| Bordeaux | 4 593 € |
| Nice | 4 252 € |
| Aix-en-Provence | 4 073 € |
| Rennes | 3 500 € |
| Strasbourg | 3 453 € |
| Nantes | 3 451 € |
| Toulouse | 3 277 € |
| Lille | 3 211 € |
Pouvez-vous nous préciser pourquoi ? (facultatif)