Où acheter pour faire un investissement locatif ?

Céline Quintin
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Découvrez quelles sont les villes où il est le plus avantageux d'investir dans la pierre locative pour se constituer un patrimoine, compléter ses revenus ou encore préparer sa retraite.

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Où acheter pour faire un investissement locatif ?
100 % Immo, une émission sur M6. ©SeLoger
Sommaire

De 4,9 à 5,1 %de rentabilité

Vous envisagez d'investir dans l'immobilier locatif ? Avant de vous lancer, sachez que l'attractivité d'une ville résulte de la combinaison de plusieurs facteurs tels que des prix de vente relativement bas mais en augmentation, des loyers qui, tout en étant plutôt élevés, restent accessibles et d'une forte tension locative (plus de demande que d'offre, Ndlr). En cette rentrée 2020, il est intéressant de constater que deux villes se détachent. Il s'agit de Limoges et de Perpignan qui affichent toutes deux un taux de rentabilité de 5,1 %. Suivent Saint-Étienne, Amiens, Mulhouse et Nîmes avec des rentabilités qui oscillent entre 4,7 et 4,9 %.

Le conseil immobilier du jour

Si vous êtes propriétaire d'un logement en location, avez-vous le droit d'aller le visiter quand bon vous semble ? La réponse à cette question est oui mais uniquement dans certains cas. Vous pouvez vous y rendre si vous y réalisez des travaux ou encore si vous avez prévu des visites dans le but de relouer ou de vendre votre bien. Si le locataire ne peut être présent au moment de la visite - dont il aura été prévenu en amont - il pourra confier ses clés au propriétaire ou lui permettre d’utiliser un double. 

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