Copropriété : 80 % des Français payent plus de 1 000 € de charges par an !

Copropriétés : le chauffage est le premier poste de dépense

Être copropriétaire, ça coûte cher ! C’est ce que révèle le baromètre de Baticopro, site d’information dédié aux copropriétaires, réalisé par l’Observatoire Maison à part.com. Charges, travaux, économies d'énergie, aides, assurance… à l’occasion du Salon de la Copropriété, qui se tient du 8 au 9 novembre à Paris, le quotidien des copropriétaires et leurs principales dépenses ont été passés au crible. Ainsi, d’après cette enquête, 79 % des propriétaires payent plus de 1 000 € de charges chaque année, et ils sont même 21 % à payer plus de 3 000 €. Seuls 21 % des copropriétaires payent moins de 1 000 € de charges. On peut notamment constater que le chauffage est le 1er poste de dépense pour 25 % des copropriétaires interrogés, suivi par les honoraires de syndic (16 % des répondants), les frais de gardien/personnel (15 %) et les travaux (13 %).

Les travaux d’économies d’énergie sont méconnus

Isolation des murs et de la toiture, changement des chaudières… les copropriétaires sont mal informés sur les économies d’énergie. En effet, 32 % des interrogés n’ont pas eu les informations sur des travaux ou solutions à envisager pour faire des économies d'énergie et réduire ces dépenses. La plupart des répondants (58 %) ne sont même pas au courant des aides existantes dont ils peuvent bénéficier, tandis que dans 9 % des copropriétés, les travaux ont été refusés pour des raisons budgétaires. Par ailleurs, 85 % des copropriétaires ne sont pas assurés pour faire face aux éventuels impayés de charges, sans doute parce qu’ils sont mal informés sur cette possibilité. À noter que les 3 travaux plébiscités par les copropriétaires sont le ravalement de façade (26 %), la sécurisation de l'immeuble (20 %) et la rénovation de la cage d'escalier (17 %).