De belles photos, c'est 7 fois plus de visites sur une annonce immobilière !

Moins de mots, plus d’images...

La petite annonce traditionnelle dans le journal a pris sa retraite, si on veut vendre aujourd’hui, c’est sur Internet que tout se passe. Le cabinet d’experts Seiler a conduit une étude de fond pour savoir précisément quel était le comportement des personnes en recherche de bien sur Internet. Résultat ? Les agences immobilières ont tout intérêt à investir dans le visuel. 95 % des visiteurs d’un site d’annonces immobilières passent vingt secondes à regarder la première photo. Les internautes regardent en priorité les visuels des biens avant de s’intéresser au reste. Ils vont ainsi passer 60%  de leur temps à regarder les photos et répartir le reste sur les autres éléments de l’annonce.

41,5% des internautes ne lisent pas la description de l'annonce

Jamais la première impression n’aura été aussi importante. La concurrence est telle que le moindre faux pas peut être éliminatoire. Le professeur Michael Seiler, fondateur et directeur de l’institut du comportement de l’immobilier expérimental Old Dominion University qui a dirigé l’étude, déclare « Sans une photo qui attire l’œil, la bataille est perdue d’avance. Vous avez 2 secondes pour capter l’attention ».

En immobilier, investir dans les talents d’un photographe est toujours un pari gagnant. ©Meero 

Investir dans la photo professionnelle, un pari gagnant !

Si beaucoup pensent que la photo est à la portée de tous et qu’il suffit de sortir son iPhone pour obtenir des clichés satisfaisants pour son annonce, il n’en est rien. La photographie, surtout dans l’immobilier, ne s’improvise pas. Rien ne remplace l’expertise d’un photographe d’autant que le coût de la prestation est souvent largement sur-estimé. Pourtant pour moins de 100 € le reportage, la photo professionnelle est un investissement sans risque dont on observe les résultats immédiatement.

Si ces deux photos viennent d'annonces de deux biens de prestige, il y a une nette différence... Sur la deuxième, la lumière, le cadrage, la composition, tout est fait pour déclencher le coup de coeur. ©Meero 

Belles photos = 3,6 fois plus de ventes par an pour les agences !

Grâce aux photos, l’acheteur a une vision plus précise du bien, ce qui est décisif quand on sait à quel point les personnes en recherche de biens sont prudentes. Le visuel est la première impression et il doit faire mouche. Avec des photos professionnelles, les agences reçoivent plus d’offres pour un même bien et enregistrent 3,6 fois plus de ventes par an.