Présidentielle 2027 : Bruno Retailleau propose de déduire les intérêts du prêt immobilier

Annoncée en avril dernier, la mesure a été précisée le 29 août par Bruno Retailleau. Son objectif ? Faciliter l’acquisition de la résidence principale aux familles avec enfants à charge. Comment ? Grâce à une réduction d’impôt calculée sur les intérêts du prêt immobilier.

Concrètement, chaque année, une fraction des intérêts payés à la banque viendrait diminuer le montant de votre impôt sur le revenu. Elle augmenterait en fonction du nombre d’enfants : 

• 50 % avec un enfant ;
• 75 % avec deux enfants ;
• 100 % à partir de trois enfants.

Attention, le seuil de 100 % ne signifie pas que vous pourriez déduire l’intégralité des intérêts ! La réduction d’impôt serait plafonnée à un maximum annuel.

Le dispositif prévoit de plafonner la réduction d’impôt à 400 euros par an, majorés de 400 euros par enfant à charge. Son montant maximum atteindrait donc : 

• 800 euros par an avec un enfant ;
• 1 200 euros par an avec deux enfants ;
• 1 600 euros avec trois enfants.

Prenons un couple avec deux enfants qui rembourse un crédit moyennant des intérêts de 4 000 euros sur une année. Avec une déduction fixée à 75 %, l’avantage fiscal serait en théorie de 3 000 euros. Le plafond limiterait toutefois la réduction d’impôt à 1 200 euros.

Bruno Retailleau estime que sa mesure pourrait bénéficier à 220 000 familles chaque année. Elle s’inscrit dans la double optique de favoriser la natalité, en baisse en France, et l’accession à la propriété, inférieure à la moyenne européenne.

En effet, selon l’Insee, 57 % des ménages français sont propriétaires de leur résidence principale, contre 68 % à l’échelle européenne, selon Eurostats.

Pour le candidat LR, « devenir propriétaire, ce n’est pas un privilège. C’est la sécurité d’un toit qu’on ne peut pas vous reprendre, un patrimoine à transmettre, une retraite vécue sans la peur du loyer », comme il l’explique au Figaro.