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Écouflant, l’esprit village à proximité d’Angers

Écouflant, l’esprit village à proximité d’Angers

Au cœur des basses vallées angevines, Écouflant est l’une des villes privilégiées par les futurs propriétaires qui souhaitent acquérir une résidence principale dans la métropole d’Angers, en raison de prix encore raisonnables.

Écouflant, l’esprit village à proximité d’Angers

Sommaire

Écouflant : une demande en biens immobiliers en forte hausse

Au nord-est de la communauté urbaine d’Angers Loire Métropole, Écouflant est une ville de 4 000 habitants en pleine mutation. Un écoquartier abritant 1 000 logements y est actuellement en construction. Dans le centre-bourg, plusieurs centaines d’habitations devraient également voir le jour dans les années à venir. Écouflant constitue, en outre, un bassin de 3 000 emplois grâce à la présence d’une zone d’activité.

Le prix au mètre carré à Écouflant est en moyenne de 2 391 €, soit 20 % de moins qu’à Angers, dont elle est limitrophe. De plus, la préfecture du Maine-et-Loire fait face à une raréfaction de l’offre, en particulier sur le marché des maisons avec jardin. Les Angevins effectuent donc de plus en plus leurs recherches de biens en périphérie.

Bon à savoir

84 % des acheteurs, qui se tournent vers Écouflant, recherchent un logement d’au moins 4 pièces.

(Source : SeLoger)

La nature au cœur de l’attractivité d’Écouflant

En plus de prix immobiliers plus abordables que ceux d'Angers, sa voisine, Écouflant a dans sa manche d’autres atouts à faire valoir. Le cœur de ville a ainsi conservé un caractère rural, un esprit village qui la distingue des autres communes de la première couronne d’Angers. Située dans un cadre naturel exceptionnel, au confluent de trois rivières, elle est traversée par de nombreux sentiers de randonnée. Ses habitants profitent également :

  • D’une base nautique.
  • D’un parc de loisirs.
  • D’activités sportives et de détente sur la Sarthe (aviron, paddle, pêche).
  • D’une programmation culturelle diversifiée.

Les prix au mètre carré dans les villes proches d'Écouflant

Villes Prix/m²
Angers 2 866 €
Saint-Barthélémy-d'Anjou 2 177 €
Saint-Sylvain-d'Anjou 2 382 €
Villevêque 1 973 €
Briollay 1 989 €

Source : SeLoger / Baromètre LPI-SeLoger