La villa la plus chère du monde est en France

216 000 € le m² : la villa la plus chère du monde

Pour l'achat de leur demeure luxueuse, les clients fortunés sont toujours attirés par la Côte d'Azur. D’après un rapport annuel de Christie’s International Real Estate, une villa de Saint-Jean-Cap-Ferrat (Alpes-Maritimes), entre Nice et Monaco, a ainsi été achetée l’année dernière, pour 216 000 € le m², soit le record mondial de l’année 2014, pour un bien immobilier de luxe. Le prix au m² de cette villa est largement supérieur à celui d'une propriété de Hong Kong, qui détenait le record jusque-là, avec un prix du m² estimé par Christie’s à 136 956 €. 

Selon le journal « Nice-Matin », le prix d'achat de la maison s'élevait à 130 M€. Sa surface friserait donc les 600 m². Cependant, il faut prendre ces chiffres avec précaution, car ce ne sont que des estimations, ne prenant pas en compte la taille du terrain. 

Une demeure moins chère qu’un tableau de Picasso

Les investisseurs fortunés, provenant essentiellement du Moyen-Orient, de Russie, des Etats-Unis mais également d’Asie (Chine, Corée) aiment tout particulièrement les luxueuses villas de la Côte d'Azur. Ainsi, d’autres villas de Saint-Jean-Cap-Ferrat sont en vente sur le site Internet de Christie’s, pour « seulement » quelques millions d'euros.  

La région de Saint-Jean-Cap-Ferrat est devenue celle où les prix de l’immobilier ont le plus augmenté en France, avec une moyenne de 44 000 € le m² d’après une étude de Knight Frank. Dans cette partie du sud de la France, ce n’est désormais plus rare de voir des transactions dépasser les 100 M€. Ces prix, qui peuvent paraître excessifs, sont à relativiser. En effet, le tableau « Les Femmes d'Alger » de Picasso vient d’être adjugé 179,36 M$ (près de 160 M€) lors d'une vente aux enchères organisée à New York...