Les lotissements et les quartiers tranquilles de Plomelin s’offrent aux acquéreurs souhaitant s’éloigner légèrement du centre-ville de Quimper. Active et accueillante, Plomelin se distingue par son cadre naturel préservé et par un marché immobilier encore largement accessible.
Plomelin : une commune attractive du sud-ouest quimpérois
Les 4 200 habitants de la commune de Plomelin bénéficient d’un environnement naturel très riche et bien préservé. Le bourg, à l’architecture typiquement bretonne, s’est construit un peu en retrait de l’Odet, qui se jette dans l’océan quelques kilomètres plus au sud. Sur pas moins de 12 km de rivages garnis de camélias et de rhododendrons sauvages, les amateurs locaux de belles balades et de randonnées profitent de nombreux sentiers aménagés. Des secteurs comme le bois communal de Saint-Roch et l’anse de Combrit sont particulièrement appréciés. Au-delà de son cadre agréable, Plomelin se distingue par un réel dynamisme économique : plus d’une centaine d’entreprises se concentrent dans cette petite ville de la communauté de Quimper Bretagne Occidentale. La vocation résidentielle de la commune s’est affirmée à partir des années 1970, avec l’éclosion de nombreux quartiers et lotissements au nord et à l’est du bourg historique.
La mairie de Plomelin. © Digital-content-expert.com
Combien de temps de transport ?
Il faut compter un peu moins de 15 minutes, en voiture, pour rallier le centre-ville de Quimper depuis Plomelin.
Les principales caractéristiques de l’immobilier à Plomelin
À l’échelle de l’agglomération quimpéroise, les quelques 1 809 logements recensés par la municipalité de Plomelin représentent un marché immobilier de niche, mais néanmoins assez convoité par les familles des classes moyennes. Il faut dire que les tarifs pratiqués sur place sont encore très indulgents : avec un prix moyen de 1 476 €/m², le ticket d’entrée à Plomelin est par exemple beaucoup moins élevé qu’à Gouesnach, sa voisine de l’autre rive de l’Odet, où il faut débourser pas moins de 2 093 € ! Cet état de fait n’empêche pas la petite ville de compter de nombreux quartiers plutôt aisés : Penker, Porrajen ou Kerdavid sont autant de quartiers résidentiels très convoités pour la qualité de vie qu’ils offrent. Les 5 % de biens les plus chers vendus récemment atteignent d’ailleurs des niveaux de valorisation comparables à ceux des communes un peu plus chères du Pays Glazik, de l’ordre de 2 050 €/m² (Source LaCoteImmo).
La rue Hent Pennanger. © Digital-content-expert.com
La rue Hent Kerfram. © Digital-content-expert.com
Un parc immobilier diversifié en termes de biens et de surfaces
Maisons de ville, manoirs bretons et autres pavillons et villas modernes affichent à 53 % une surface habitable supérieure ou égale à 100 m². Les particuliers à la recherche d’un logement de taille moyenne auront ici plus de choix que dans d’autres communes de la périphérie quimpéroise : 30,8 % des logements disposent de quatre pièces ou moins.
Quels sont les services et équipements disponibles sur place ?
Les habitants de Plomelin profitent sur place d’un petit nombre de commerces de bouche et de proximité. On compte en particulier une boulangerie-pâtisserie, une boucherie et une supérette dans le centre-bourg. A noter aussi la présence d’une agence immobilière franchisée, qui pourra se révéler utile dans le cadre d’un projet d’achat dans le secteur. Plomelin, notamment en raison de son environnement favorable, est marquée par une intense activité sportive associative ou individuelle. Au-delà des sports de nature, les habitants profitent pleinement de nombreuses infrastructures incluant la salle omnisport de l’Espace Kerné ou encore les courts de tennis et la piste de danse de l’Espace Glazik. Ces installations sont utilement complétées par des terrains de football, de pétanque et de golf en plein air.
L'école de l'Assomption. © Digital-content-expert.com
Et pour l'école ?
L’offre scolaire disponible à Plomelin se limite au cycle du primaire, et se divise entre le groupe scolaire Lucie Aubrac dans le secteur public, et l’école Notre-Dame de l'Assomption dans le secteur privé.
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