Plougastel-Daoulas, un autre regard sur la grande rade de Brest
Voisine historique de Brest, la ville de Plougastel-Daoulas fait directement face à l’agglomération et s’étend de l’autre côté de la rade. Autrefois isolée, elle s’impose aujourd’hui comme l’une des banlieues résidentielles les plus courues du secteur !
Plougastel-Daoulas, une presqu’île très convoitée par les acquéreurs
Avec plus de 13 000 habitants selon le dernier recensement en date, Plougastel-Daoulas est un important pôle urbain et résidentiel de la proche périphérie de Brest. Le petit port de pêche, paradoxalement, a pourtant longtemps vécu loin de sa grande voisine, dont elle est séparée par la rade de Brest et par l’embouchure de l’Élorn. La construction d’un premier pont en 1930, et surtout du pont de l’Iroise par la suite ont attiré en masse des Brestois séduits par la qualité de vie et les vastes espaces offerts par la cité. La ville a ainsi gagné plus de 2 000 habitants depuis le début des années 1990. Les habitants, qu’ils choisissent d’emménager côté nord ou côté sud de la presqu’île, profitent de l’un des plus beaux cadres naturels de tout le Finistère entre caps, anses, ports naturels et île Ronde.
La rue de l'Église à Plougastel-Daoulas. © Digital-content-expert.com
Bon à savoir
L’agriculture maraîchère est une très ancienne tradition à Plougastel-Daoulas, au point qu’on la surnomme souvent le jardin du Finistère.
Quel budget prévoir pour acheter à Plougastel-Daoulas ?
Plougastel-Daoulas compte parmi les communes les plus chères de Brest Métropole. Le prix moyen du m² s’établissait, dans les transactions les plus récentes, à près de 2 000 €. Ce tarif est toutefois susceptible d’évoluer selon le quartier que vous privilégiez dans cette commune particulièrement vaste. Les lotissements et hameaux du secteur nord faisant directement face à la rade de Brest, comme Keraliou, Vergoz ou Kerouezec, comptent généralement parmi les plus chers du secteur. Il n’est ainsi pas rare qu’un bien particulièrement valorisé trouve acquéreur à plus de 3 000 €/m² (Source : LaCoteImmo) : une véritable rareté dans ce coin de Bretagne.
La rue de la Poste. © Digital-content-expert.com
La place du Calvaire. © Digital-content-expert.com
Louer une maison ou un appartement à Plougastel-Daoulas
La location représente environ 20 % du marché immobilier local. Pour un bien standard, il vous sera demandé en général 8 €/m² et par mois. Ce tarif est bien sûr susceptible d’être revu à la hausse pour les plus petites surfaces.
Les avantages pratiques de Plougastel-Daoulas
Inutile de prendre le pont de l’Iroise et de rejoindre Brest pour la plupart de vos besoins du quotidien ! Plougastel-Daoulas compte plusieurs zones commerciales assez bien achalandées et implantées idéalement à proximité des deux échangeurs routiers desservant la ville. Ces zones commerciales sont complétées par un cœur de ville commerçant d’un dynamisme qui ne se dément pas : restaurants, commerces de bouche, librairie-presse, instituts de beauté ou encore agences immobilières constituent autant de professionnels disponibles sur place. Plougastel-Daoulas se revendique comme une ville de loisirs, de sport et de culture. Sur ce dernier point, on peut notamment citer l’activité riche de la médiathèque, du cinéma L’Image ou encore du fameux Musée de la Fraise, qui draine des milliers de gourmands tous les ans. Côté sport, la commune est bien évidemment un lieu privilégié par les amateurs de disciplines nautiques, mais la municipalité a également investi dans plusieurs salles polyvalentes de sport pour accueillir dans de bonnes conditions les quelques 3 000 licenciés sportifs locaux.
Le collège Sainte-Anne. © Digital-content-expert.com
Bon à savoir
L’époque où chaque village avait son école est depuis longtemps révolue. La commune, malgré tout, compte pas moins de quatre écoles maternelles, quatre écoles primaires et deux collèges, à la fois dans le public et dans le privé.
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