« Nice est et sera toujours la ville star de la Côte d'Azur »

13 jan 2022
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Dans la célèbre baie des Anges, Nice attire une grande variété de profils, séduits par le dynamisme de la capitale du littoral méditerranéen selon Bruno Griguer, directeur du cabinet Griguer Immobilier.

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Nice, la capitale ensoleillée du département des Alpes-Maritimes sur la Côte d’Azur. © FrimuFilms – Shutterstock

Dans quel secteur géographique êtes-vous amenés à intervenir ?

Notre agence immobilière est installée dans le centre-ville de Nice depuis plus de 50 ans, il s’agit donc du cœur de notre zone d’expertise, tous quartiers confondus. Notre portefeuille de gestion s’étend de la ville de Beaulieu-sur-Mer jusqu’à Cannes.

Quels sont les profils types d’acheteurs qui s’adressent à vous  ?

Notre clientèle très locale est composée d’actifs niçois, de primo-accédants. Nous accompagnons aussi des acquéreurs attirés par les opportunités que présente l’investissement locatif dans le secteur, sans compter la forte présence de la clientèle étrangère, nous confiant ensuite la gestion locative de leurs biens.

Le prix immobilier à Nice est de 4 800 €/m2, environ.

Quels sont les quartiers les plus prisés de la ville de Nice ?

Les quartiers du Mont Boron et de Cimiez restent toujours des emplacements très prisés des acquéreurs. Viennent ensuite les secteurs du boulevard Victor Hugo et alentour, du Dubouchage, de La Libération et le quartier du port, spécifiquement auprès des investisseurs.

Quels sont les projets immobiliers de la ville ?

Nice est une ville en perpétuelle évolution, il y a des quartiers entiers en pleine restructuration comme celui de Saint-Jean-d’Angély à Nice Est ou le quartier Nice Méridia à Nice Ouest. Les immeubles là-bas ne cessent de se multiplier.

Quel est le délai moyen de transaction à Nice  ?

Généralement, il faut compter entre 3 à 4 mois en moyenne. Toutefois, ce délai peut être beaucoup plus rapide pour des biens situés dans des zones convoitées ou dans des immeubles de standing bien précis et très recherchés.

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Bruno Griguer
Bruno Griguer
Directeur, Cabinet Griguer Immobilier, 9-11 boulevard Victor Hugo, 06000 Nice

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