Quelles sont les dix villes françaises où le prix au m² dans l'ancien est le plus élevé ? Le baromètre LPI-SeLoger vous en dresse le palmarès.
N°1 : Paris (8 359 € / m²)
Sans surprise, c’est bien évidemment la ville de Paris que l’on retrouve en tête du classement des villes les plus chères de France. Avec un prix moyen au m² dans le logement ancien avoisinant les 8 359 €, la capitale est clairement la moins abordable des villes françaises de plus de 150 000 habitants. Et comme le prévoit Michel Mouillart, Professeur d’Économie à l’Université Paris-Ouest et porte-parole du baromètre LPI-SeLoger, « avec une hausse des prix qui se poursuit dans l’ancien », ce n’est visiblement pas près de s’arrêter…
N°2 : Aix-en-Provence (3 884 €/ m²)
En province, c’est Aix-en-Provence qui décroche le titre de « 2ème ville la plus chère de France ». Le prix au m² dans l’ancien y dépasse désormais celui de Nice qui a pourtant longtemps squatté la 2ème marche du podium. Pour autant, le m² aixois reste tout de même deux fois moins cher que dans la capitale…
N°3 : Lyon (3 869 € / m²)
La médaille de bronze de notre classement revient à celle que l’on surnomme (à juste titre !) la capitale de la province : Lyon. Avec un m² dans l’ancien tournant autour de 3 869 € et des prix en hausse (+ 2,1 % sur les trois derniers mois et + 0,3 % sur l’année), les futurs acheteurs feraient bien de ne pas trop tarder s’ils veulent devenir propriétaires à Lyon.
Jusqu'à 30 000 € du m² à Saint-Tropez !
Dans ce village varois rendu célèbre par Brigitte Bardot et Louis De Funès (la saga du Gendarme) et très prisé du show-biz, les prix de l'immobilier défient toute concurrence. Ils vont de 10 000 du m² dans le village jusqu'à 30 000 € dans le quartier de la Ponche !
À titre de comparaison, en France, le prix au m² signé d'un logement ancien (appartements et maisons confondus) est, en moyenne, de 3 260 €.
N°4 : Nice (3 770 € / m²)
C’est dans le Sud-est de la France que se trouve la 4ème ville la plus chère de France. En effet, à Nice, le m² dans l’ancien se monnaye autour de 3 770 € en moyenne. Pour info, la capitale économique de la Côte d’Azur ayant connu une hausse récente du prix de son immobilier (+ 4,9 % au cours des trois derniers mois), le prix des appartements niçois devrait encore grimper.
N°5 : Bordeaux (3 406 € / m²)
Si elle occupe la 9e place au classement des villes françaises les plus peuplées, Bordeaux arrive 5ème dans celui des villes les plus chères. Si vous souhaitez investir dans la « perle d’Aquitaine » afin de pouvoir flâner à votre guise du côté de la Place de la Bourse ou encore du miroir d’eau, sachez qu’il vous en coûtera environ 3 406 € du m².
Les villes où le m² est cher aussi !
- 6. Rennes (2 902 € / m² pour un appartement ancien)
- 7. Nantes ((2 901 € / m²)
- 8. Villeurbanne (2 883 € / m²)
- 9. Lille (2 819 € / m²)
- 10. Toulouse (2 803 €)
Le baromètre des prix immobiliers LPI-SeLoger août 2015
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