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Quelles sont les conséquences d’une vente en viager sur la succession ?

La vente en viager a des conséquences sur la succession des héritiers des deux parties. Comment se déroule la succession de part et d’autre ? Quels sont les risques principaux pour les héritiers en...

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Viager occupé ou nue-propriété : quelle option choisir pour investir dans l'immobilier ?

L’acquisition d’un bien en viager occupé ou en nue-propriété sont deux façons d’investir dans la pierre. Dans les deux cas, vous n’aurez pas la jouissance immédiate du bien que vous aurez acquis...

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Acheter un logement en viager : le bon plan ?

L’acquisition d’un bien immobilier en viager présente de nombreux avantages tant pour les vendeurs que pour les acheteurs. Ce type de transaction intéresse de plus en plus de Français, alors pourquoi...

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Peut-on revendre un bien acheté en viager avant le décès du crédirentier ?

Alors qu’il s’est engagé à verser une rente à vie au vendeur du logement qu’il a acquis en viager, l’acheteur est-il en droit de revendre son bien immobilier ? Et si oui, comment doit-il procéder ?

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Stanley Nahon : « le viager correspond à un besoin pour les deux parties »

Le viager, un type de vente particulièrement ancien, revient sur le devant de la scène immobilière. Stanley Nahon, directeur général de Renée Costes Viager, explique les raisons de ce retour et les...

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Nicolas Legasse : « la vente en viager rassure sur son toit et ses revenus »

Le viager, longtemps mis à l’écart, revient sur le devant de la scène. Vendeurs et acquéreurs trouvent chacun un intérêt dans cette transaction. Nicolas Legasse du cabinet Legasse Viager vous donne...

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Hervé Lapous : « le viager demeure plus que jamais un bon placement »

Pour un acquéreur, le viager permet de se constituer un patrimoine à moindre coût et d’éviter la case crédit. Mais l’aléa de la durée de vie du vendeur demeure la condition sine qua non de cette forme...

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Quelles sont les garanties du vendeur en viager pour le paiement de la rente ?

Si vous souhaitez vendre votre bien en viager, vous disposez de garanties légales et contractuelles pour vous assurer du paiement de la rente aux termes convenus.

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Vendre en viager occupé : une opportunité pour rester chez vous

Pour sécuriser votre toit et votre retraite, vous pouvez vendre votre bien tout en l’occupant et en touchant une rente jusqu’à votre décès. Soyez toutefois vigilant.

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Peut-on prévoir un supplément de rente si le vendeur libère le bien plus tôt ?

Après la vente en viager le vendeur occupant peut être amené à quitter les lieux et il peut être intéressant d’organiser cette situation, dès le départ, dans le contrat de vente.