![Calcul rachat de soulte](/sites/default/files/styles/240x160/public/images/web/2024-03/GettyImages-1206334737%20%281%29.jpg?itok=AJnE5Qcv)
Lorsqu’un couple divorce, la réponse à la question de savoir lequel des conjoints conservera le logement est susceptible de varier. Si le bien a été acheté conjointement, les ex-époux peuvent décider de le vendre et de se partager – au prorata de leur part – le prix de vente. Ils peuvent aussi convenir d’une indivision. Enfin, au cas où l’un des conjoints choisirait de quitter le domicile conjugal, l’autre pourrait lui racheter sa part. En revanche, si le logement est la propriété d’un seul des ex-époux, l’autre devra partir, une fois le jugement du divorce prononcé. Pour autant, s’il s’agit de celui ou de celle qui exerce l’autorité parentale, le juge pourra obliger le conjoint propriétaire du logement à le lui louer, si l’intérêt de l’enfant l’exige.
![Calcul rachat de soulte](/sites/default/files/styles/240x160/public/images/web/2024-03/GettyImages-1206334737%20%281%29.jpg?itok=AJnE5Qcv)
![Vendre avant un divorce](/sites/default/files/styles/240x160/public/images/web/2024-01/GettyImages-1492924256%20%281%29.jpg?itok=yn83o2ep)
![Le sort du bail en cas de séparation d'un couple dépend des liens juridiques qui les unit. © fizkes - Getty images](/sites/default/files/styles/240x160/public/images/web/2023-11/Separation-bail-location-seloger.jpg?itok=HvYW4sWE)
![Une femme et un agent immobilier](/sites/default/files/styles/240x160/public/images/web/2023-07/estimation-divorce-seloger.jpg?itok=LlzCG0xT)
![Un couple en crise](/sites/default/files/styles/240x160/public/images/web/2023-04/couple-separation-impot-residence-principale-seloger.jpg?itok=gmZBkHW4)
![maison](/sites/default/files/styles/240x160/public/images/web/2022-04/maison-vendre-divorce-seloger.jpg?itok=MU1K7ySo)
![En principe, la vente d’une résidence principale est exonérée de la plus-value. ©aurelienantoine Séparation : la vente d’une résidence principale est-elle imposable ?](/sites/default/files/styles/240x160/public/edito_migrate/article/image/plus-value-residence-pincipale-seloger.jpg?itok=-V9YIQC0)
![La vente du bien avant le divorce, sans acte, ne fera donc que retarder le paiement du droit de partage. ©martin-dm Le droit de partage est-il dû pour la vente du domicile conjugal avant le divorce ?](/sites/default/files/styles/240x160/public/edito_migrate/article/image/divorce-indivision-partage-seloger.jpg?itok=uQ0cET6X)
![Lors d'un divorce, que faire en cas de désaccord sur le prix de vente.© Jirapong Manustrong Divorce : que faire si le conjoint n’est pas d’accord avec le prix de vente ?](/sites/default/files/styles/240x160/public/edito_migrate/article/image/estimation-logement-seloger.jpg?itok=_ATo-fYj)
![Le juge peut prononcer une attribution temporaire du logement en attendant la fin de la procédure de divorce. © fizkes Divorce : lequel des deux conjoints est prioritaire pour acheter le logement ?](/sites/default/files/styles/240x160/public/edito_migrate/article/image/divorce-rachat-logement-seloger.jpg?itok=VMjK4sXz)