Morgane Jacquet
Titulaire d’un Master 2 en droit privé, j’accompagne au quotidien les clients professionnels de l’immobilier de la Hotline juridique de la société BusinessFil en leur apportant des réponses concrètes et argumentées pour les aider à prendre les bonnes décisions. Je réalise également des contenus pour des publications spécialisées telles que SeLoger.
Image
Vendre
Le compromis est signé et les acheteurs souhaitent entrer dans les lieux avant la signature de l’acte authentique pour commencer des travaux. C’est possible, mais des précautions sont à prendre.
Image
Louer
Dans le cadre d’un bail d’habitation résidence principale, le locataire prend à sa charge l’entretien courant du logement, de ses annexes et de son extérieur. Il doit prendre en charge les frais de...
Image
Louer
Avant de mettre en location votre logement vide ou meublé, vous devez annexer au bail de location au moins deux diagnostics immobiliers.
Image
Acheter
Vous êtes locataire de votre résidence principale et votre propriétaire vous informe que le bien est mis en vente ? Sachez que dans certains cas, vous pouvez être prioritaire sur l’achat.
Image
Réglementations
Vous êtes propriétaire bailleur d’un bien loué vide et vous souhaitez le louer en meublé ? Sachez que cette modification est possible mais qu'elle s’accompagne de nombreux changements d’ordre fiscal.
Image
Réglementations
A l’instar des autres colotis, vous ne souhaitez plus entretenir les voies du lotissement dans lequel vous vivez. Pour ce faire, vous pouvez décider d’un commun accord de rétrocéder ces voies à la...
Image
Copropriété
Vous êtes copropriétaire et disposez d’une place de stationnement dans un immeuble. Vous venez d’acheter un véhicule électrique qui nécessite une prise de chargement sur votre emplacement de parking...
Image
Louer
Dans le cadre d'une location saisonnière, il est d’usage de demander le versement d’un dépôt de garantie. Le montant n’est pas réglementé, mais il est d’usage de demander environ 20 % du prix de la...
Image
Copropriété
Vous êtes propriétaire d’un appartement et souhaitez le mettre en location. Attention, le règlement de copropriété peut vous l’interdire ou restreindre ce droit si la destination de l’immeuble le...
Image
Réglementations
De nombreux biens mis en location doivent faire l’objet d’un diagnostic électricité. En tant que propriétaire, la loi ne vous impose pas explicitement de réaliser les travaux en cas d’anomalies, mais...
Image
Vendre
La plus-value réalisée lors de la vente de sa résidence principale est exonérée de tout impôt. Mais opérer le détachement d’une parcelle de terrain pour optimiser son gain est-il une réelle...