Le top 10 des villes où les prix immobiliers se sont envolés en 2017

Le top 10 des villes où les prix immobiliers se sont envolés en 2017
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Le Mans, Nîmes, Bordeaux, Metz… Zoom sur ces dix villes françaises où le prix de l’immobilier défie les lois de la gravité depuis le début de l’année 2017.

Prix immobilier : Le Mans, Nîmes et Bordeaux en tête du classement

Aux trois premières places de notre palmarès des villes où la hausse des prix de l’immobilier a été la plus forte depuis janvier dernier, on retrouve Le Mans, Nîmes et Bordeaux. La médaille d’or revient à la Capitale de l’Empire Plantagenêt car en plus d’être la ville la plus verte de France, le chef-lieu de la Sarthe a vu ses prix dans l’ancien littéralement bondir (+ 11,5 %). Au Mans, le m² se monnaye désormais aux environs de 1 974 €. C’est Nîmes qui se voit décerner la médaille d’argent avec un gain de 11 % sur les prix de son immobilier. Pour s’offrir un appartement dans celle que l’on surnomme affectueusement la Rome française, comptez en moyenne 2 096 € du m². En troisième position, on retrouve celle qui ne mérite plus, mais alors plus du tout son surnom de Belle Endormie, et pour cause, à Bordeaux, la tendance 2017 est très nettement haussière. Avec des prix en progression de 9,5 % et un m² qui vaut dans les 3 989 €.

Hausse Prix 2017 Podium 3 premières villes

Bon à savoir

  • En France, un logement dans l’ancien coûte en moyenne 3 402 € du m².
  • Pour un appartement, comptez 3 798 € environ.

Plus de 5 % de hausse à Lyon, Nantes et Nice

Avec une progression de ses prix au m² (2 249 €) de près de 9 %, Metz se place juste derrière Bordeaux. La capitale de la Lorraine est talonnée par Strasbourg (+ 8 % / 3 247 € du m²), Brest (+ 7,5 % / 1 740 € du m²) et Besançon (+ 7,3 % / 2 068 € du m²). Enfin, il est à noter que les trois dernières villes de notre classement totalisent tout de même, excusez du peu, des hausses supérieures à 5 %. Du côté de Lyon qui se classe en 8è position, ce sont 5,9 % % qui ont ainsi été gagnés depuis le début de l’année. Pour devenir propriétaire d’un appartement dans la Ville aux Deux Collines, il vous faudra débourser 4 136 € du m². C’est Nantes qui occupe la 9è place avec une hausse qui atteint 5,6 % et un m² qui se monnaye aux environs de 3 192 €. La Cité des Ducs de Bretagne devance ainsi Nice dont les prix progressent de 5,2 % sur 2017. À Nissa la Bella, le m² vaut désormais 4 001 €.

Hausse Prix 2017 Chiffres top 10 villes

Bon à savoir

  • En France, les prix des logements anciens augmentent de 1 % sur les trois derniers mois.
  • Sur la même période, les prix des appartements progressent de 1,7 %.